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C-094: Estación de la espinilla-Sugita al sur distrito

Decisión de urbanismo: El 5 de julio de 2013

Última fecha de actualización el 9 de diciembre de 2022

・Plan
Nombre Estación de la espinilla-Sugita al sur urbanismo del distrito
Posición El Shinsugitacho, tierra de Isogo-ku
Área Sobre 0.8ha
Objetivo del urbanismo El cuadrado de la estación (digo que una tierra abierta para usarse para mejorar el sistema de tráfico del camino de urbanismo 3.5.18 Estación de Sugita Line.of Shin-Sugita que este distrito se localiza alrededor de Sugita, Estación de la Espinilla-Sugita que es una base local colocada como el plan maestro de urbanismo plan de Isogo-ku, y Línea Negishi hija y Línea Costera Kanazawa lo monta, y se hace la base de acceso al lugar de la industria de la parte costera Es el mismo distrito que se vuelve) así.
En este distrito, instalaciones comerciales, un parvulario, un habitante de una sala el Centro Cultural es mantenido por el negocio de la reurbanización de la área urbana, y, también, una plaza de atención comunitaria, un centro de deportes, el centro de enfermería se localizan, también, y la acumulación de los avances de función bajos locales.
Este urbanismo dirige la acumulación como el comercio, la función de deberes por el uso de la altitud de la tierra para hacer el uso de las propiedades de la ubicación llamó el cuadrado de la estación, y participar de la base local con áreas urbanas vecinas y aspira la planificación de la formación de la área urbana con la asistencia segura, cómoda por la seguridad del espacio abierto de un espacio abierto o el espacio del paseante.
Sala
Nivel
De esto

Detallado

Abierto

Y



En esto
Seki
Hacer


Aguja
Política del uso de tierra Uso la tierra como la área urbana compuesta con comercio, función de deberes o la casa urbana para formar una base local que apoya una vida cívica. En particular, en la consideración para las propiedades de la ubicación de este distrito, planeo las ubicaciones como examen, contribución de centros de servicios médicos a la asistencia médica como los empleados de una casa, la instalación de la puericultura correspondiente a una persona mayor o la casa del cuidado de los niños y la parte costera.
Localizo instalaciones de conveniencia de la vida y un espacio abierto en el cuadrado de la estación en la sucesión para crear la asistencia del cuadrado de la estación.
Mantengo un espacio abierto y espacio del paseante, una faja de terreno verde para formar una área urbana cómoda por la seguridad.
Política del mantenimiento de instalaciones del distrito Localizo la tierra vacante formada de la acera a lo largo de la calle de la ciudad y el cuadrado de la estación Ruta de Shinsugita 78 y formo el espacio del paseante cómodo por la seguridad. Además, localizo estas tierras vacantes formadas de la acera y espacio abierto 1 hacerme el lugar de una ruptura y la conversación con en sucesión y espacio abierto 2. Mantengo en el espacio abierto particular 2 como un espacio abierto con la función de prevención del desastre.
Localizo una faja de terreno verde a lo largo de la calle de la ciudad Ruta de Shinsugita 117 y camino de urbanismo 3.1.5 Ruta 357 y formo el espacio del paseante con la humedad.
Cualquiera puede tener acceso por lo general al tejado del lado del cuadrado de la estación del edificio por un montacargas suavemente en el tiempo, y está en un lugar de una ruptura y la conversación con y localiza el espacio abierto 3 funcionamiento como un sitio de evacuación en la emergencia como tsunamis. Además, mantengo el paso para el paseante que puede tener acceso al espacio abierto 3 de la tierra un cada uno al este y Oeste.
Para la mejora de la conveniencia de la Estación de la Espinilla-Sugita, localizo el aparcamiento para motocicletas a lo largo de la calle de la ciudad Ruta de Shinsugita 117.
Política del mantenimiento como edificios Para sacar el mantenimiento como los edificios que va a levantarlo después y está basado, del plottage del máximo, el edificio de es la proporción de cobertura mínima del edificio del límite del uso del edificio, el máximo de la proporción del área total del edificio, la proporción del área total del edificio es mínima, y puso el más bajo del precio de plantación de árboles del límite de la posición de la superficie de la pared, el máximo de la altura del edificio, el límite de los diseños de la forma como edificios y el edificio.
Planeo el uso alto apropiado para 1 base y planeo la reducción del sentimiento de la presión en aproximadamente distrito y forma que colinda áreas urbanas y el cityscape que armonizó.
Por la instrucción de funciones como 2 comercio, deberes, examen, tratamiento médico, puericultura, realizo la fabricación del espacio con la asistencia y planeo el realce de la función baja para apoyar una vida cívica.
Aseguro el espacio abierto en la periferia externa de 3 edificios y formo cierto ambiente de la área urbana espacial.
Política de la plantación de árboles Mantengo la faja de terreno verde de instalaciones del distrito para planear la plantación de árboles activa con el sitio para humedad y la formación de cityscape atractivo y restricción del efecto de la isla de calor y poner el más bajo del precio de plantación de árboles del edificio.
・El plan (sigue)
plan de mantenimiento del distrito de c-094
La colocación de instalaciones del distrito y escala Espacio abierto 1 Aproximadamente 60 metros cuadrados en área Una parte cielo no azul
Espacio abierto 2 Aproximadamente 300 metros cuadrados en área  
Espacio abierto 3 Aproximadamente 900 metros cuadrados en área  
Faja de terreno verde 1 Aproximadamente 180 metros cuadrados en área  
Faja de terreno verde 2 Aproximadamente 400 metros cuadrados en área  
La forma de la acera tierra vacante 1 Extensión de 2.0 m de anchura aproximadamente 40 m  
La forma de la acera tierra vacante 2 Extensión de 4.0 m de anchura aproximadamente 110 m  
El pasaje 1 para el paseante Extensión de 2.0 m de anchura aproximadamente 20 m o más Una parte cielo no azul
Lo asumo pasos de la tierra al espacio abierto 3.
El pasaje 2 para el paseante Extensión de 2.0 m de anchura aproximadamente 20 m o más Una parte cielo no azul
Lo asumo pasos de la tierra al espacio abierto 3.
Aparcamiento Aproximadamente 130 metros cuadrados en área  
Basado

Cosa

En esto
Seki
Hacer

Cosa
Cláusula
Límite del uso del edificio No debe construir el edificio para levantar después.
Yo la oferta 1 la primera planta para una de una casa (una parte para ofrecer para una de una casa por la primera planta sólo es la cosa que es similar a pasillo, pasillo, escalera, éstos montacargas u otro y quita una cosa.)
2 autoescuelas
Cobertizo de ganado de la escala prescribida en 7 de 3 pedido de imposición del Acto del Estándar del Edificio (el decreto-ley núm. 338 del gabinete de 1950) el Artículo 130
Es similar a 4 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro
Es similar a 5 cuarto del karaoke y otros esto
El depósito que dirige 6 negocio de depósito
7 fábricas (quito una cosa atada a una tienda o el edificio para ofrecer en un uso ser similar a éstos el restaurante u otro.)
Lo ofrezco para un almacenaje o la eliminación de 8 materiales peligrosos (quito la cosa que es similar a éstos para el uso del mí almacén u otro.)
El máximo de la proporción del área total del edificio Hago el máximo de la proporción del área total de la parte (incluyo las instalaciones como montacargas atados a la parte referida.) para ofrecer para una de la casa del edificio incluso la parte ofrecer para uno de un edificio ofrecer para una de una casa o una casa referida por 23 por 10.
La más baja de la proporción del área total del edificio Hago la más baja de la proporción del área total de la parte para ofrecer en los usos como las escuelas del edificio incluso la parte ofrecer en los usos como un edificio (digo «escuelas» en esta cláusula así.) para levantar después o la escuela preocupada por siete décimo. Pero, sobre el edificio que es necesario en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro, no es este límite.
1 escuela
Es similar a 2 bibliotecas, éstos museo u otro
3 salas de reuniones
4 espacio de exposición
5 parvularios
6 oficinas médicas
Una tienda, un restaurante que dirige 7 representaciones del artículo o la tienda que dirige una industria de servicios
Un taller para producir 8 ilustraciones o arte o estudio
Es similar a 9 escuelas de la apretura, aula del arreglo floral, Vaya éstos aula u otro
Instalaciones de ejercicio para ser similar a estas 10 boleras, pista de patinaje, tierra nadadora u otro
11 hoteles o posada
12 oficinas
13 teatros, cine, teatro de variedad o viendo tierra
14 baños públicos
Es similar a 15 clínicas de ancianos, persona con un bienestar de invalidez físico éstos a casa u otro (quito una cosa que tiene la sala de estar que la entrada, entrada o una persona hospitalizada usa.)
Es similar a 16 centro de bienestar del olds, niño estas instalaciones de bienestar u otro (quito una cosa que tiene la sala de estar que la entrada, entrada o una persona hospitalizada usa.)
Se ata al edificio de cada 17 cuestión de frentes (garaje de coches y otros quito una cosa para el paro de un coche o la bicicleta o aparcando exclusivamente.)
El máximo de la proporción de cobertura del edificio Cinco décimo
El más bajo del plottage del edificio 3,000 ㎡
Pero, sobre la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario, no es este límite.
Límite de la posición de la superficie de la pared No debe construir la máscara de pilar como un sustituto de la pared externa del edificio o esto a través del límite de la posición de la superficie de la pared para mostrar al mapa ilustrado en total.
El máximo de la altura del edificio Cuando lo puse en un área de área イ para mostrar a 20 m, un mapa ilustrado en total cuando lo puse en un área de área ア para mostrar al mapa ilustrado en total, la altura del edificio no debe exceder 45 m.
Límite de los diseños de la forma como edificios

Los diseños de la forma como 1 edificio se deben adaptar a un asunto para levantar al lado de consideran la armonía del paisaje a la vecindad.
(1) Es una cosa 70 m por la longitud horizontal que la parte del edificio más de 20 m en la altura reflejó en el perpendicular de la parte referida para reducir el sentimiento de presión por la superficie de la pared del edificio y un sentimiento alto y fuerte así. Además, suponga que una pared revista un diseño de la forma para hacer la articulación sana por un diseño o los colores como pilares.
(2) Haga la parte de la primera planta que está enfrente del cuadrado de la estación del edificio con el diseño de la forma que una actividad y la asistencia en el edificio pueden desear que establezca la apertura.
(3) La construcción de instalaciones para instalar en el tejado de los alrededores de prevención del edificio (quito instalaciones de generación de energía photovoltaic y uso de instalaciones de calor solares.) con proteger de acuerdo con un edificio y esto de ser con el aspecto desordenado.
(4) La prevención de alrededores de un aparcamiento o el aparcamiento de la bicicleta plantando y de hacerse el aspecto desordenado.
(5) El color del edificio estar basado en luminosidad más alto que 6 en más abajo que más que luminosidad 6 y cromo 3 o color acromático (N) en un sistema de rojo amarillo (YR) del sistema de la nota de Munsell o un sistema (Y) amarillo. Pero quito la parte de las instalaciones de generación de energía photovoltaic o el uso de instalaciones de calor solares o superficie de cristal.
(6) El color de la parte del edificio más de 20 m en la altura del edificio estar basado en un color alto de la luminosidad que el matiz de la parte del edificio que es con 20 m en la altura o menos de ella.
2 cosa publicitaria al aire libre se debe adaptar a un asunto para levantar al lado de consideran la armonía del paisaje a la vecindad. Pero, sobre la cosa confesó que es necesario instalar marcadores direccionales con un objetivo público, no es este límite.
(1) Puedo instalar la cosa publicitaria al aire libre sólo para una cosa del negocio en el distrito o el negocio o una cosa que muestra los nombres como casas.
(2) No esté la cosa usando el sistema de la imagen.
(3) El cromo de la parte que explica dos terceras partes del área de la indicación de la cosa publicitaria al aire libre que es 9 o menos.
(4) Cuando instale una cosa publicitaria al aire libre en los edificios, no la arregle en una parte más de 20 m en la altura del edificio.
(5) Junte el letrero de la superficie de la pared en menos de tres sitios. Pero la calidad publicitaria al aire libre para la dirección se excluye.
(6) Una torre publicitaria para instalar con un sitio y el tablón de anuncios lo asume menos de dos motores y realmente baja que 5 m, un área de la indicación por una con menos de 3 metros cuadrados por la altura de la superficie de la tierra. Pero la calidad publicitaria al aire libre para la dirección se excluye.
(7) El letrero de la manga para establecer a un edificio lo asume menos de dos motores, y la distancia horizontal de un edificio a la punta como las cosas del anuncio referidas hace menos de 1.0 m, un área de la indicación por una con menos de 15 metros cuadrados. Pero la calidad publicitaria al aire libre para la dirección se excluye.
(8) No instale el letrero del tejado.
(9) El lightener de la cosa publicitaria al aire libre prohibe una cosa de sobra, y no instale la cosa que dirige una fuente de la luz.

El más bajo del precio de plantación de árboles del edificio 22.5 por 100

◆Como el límite de las formas como los edificios de la Estación de la Espinilla-Sugita al sur el distrito o el diseño son determinados por las normas de urbanismo, lo añado a un informe, y un procedimiento sobre la autorización del diseño de la forma es necesario.
◆Como «el precio de plantación de árboles del edificio es mínimo» de la Estación de la Espinilla-Sugita al sur el distrito es determinado por las normas de urbanismo, el procedimiento de certificados sobre la conformidad del precio de plantación de árboles puede ser necesario antes de un informe.

Pregunta a esta página

Sección de urbanismo del área del departamento de urbanismo del área del lugar de mantenimiento de la ciudad

Teléfono: 045-671-2667

Teléfono: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Una dirección de correo electrónico: [email protected]

Vuelvo a la página en el frente

Page ID: 721-632-078

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