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C-102: Tsunashima サスティナブル distrito de la ciudad elegante
Decisión de urbanismo: El 5 de febrero de 2016
Última fecha de actualización el 9 de diciembre de 2022
Mapa ilustrado (división del distrito, colocación de instalaciones del distrito) en total
| Nombre | Tsunashima サスティナブル urbanismo del distrito de la ciudad elegante | |
|---|---|---|
| Posición | Los 4, Tsunashimahigashi, tierra de Kouhoku-ku | |
| Área | Sobre 4.4ha | |
| Objetivo del urbanismo | Se localiza en el medio de Tokyu Toyoko Line Estación de Tsunashima y Estación Hiyoshi, y este distrito está enfrente de Tokio Maruko Yokohama Line (Tsunashima Kaido). Un uso del interruptor de la tierra sigue adelante a través de las afueras de este distrito de las fábricas a la casa, y la extensión como una instrucción o la función de mantenimiento de la vida del uso de la tierra apropiada quitada de la armonía se hace el problema. En el plan del plan maestro de urbanismo Yokohama-shi entero, se localiza en el en el centro de la ciudad, la región costera y, como una política del uso de tierra, planea la actualización, el progreso de mantenimiento y la función del ambiente de operación en los sitios de acumulación de la industria del interior a lo largo del Río Tsurumi, y este distrito contribuye a la activación económica y levanta esto realizo la proximidad de la casa de trabajo como la ubicación de trabajo familiar del ciudadano. Además, levanto esto lo dirijo de modo que la introducción de la función necesaria se planee basada en la situación como la infraestructura pública en el área cuando un uso del interruptor de la tierra a gran escala se espera. En el objetivo de la fabricación de la ciudad, levanto la fabricación de la ciudad de la forma del carbón baja buena de la eficiencia energética para la relajación de calentamiento global y el efecto de la isla de calor. Una regla de urbanismo como los proyectos de urbanismo que hacen esto esto considerando la situación como influencia o infraestructura, las instalaciones públicas a las áreas vecinas en un interruptor del uso de la tierra a gran escala en la política de urbanismo según el área por el plan maestro de urbanismo Yokohama-shi Kohoku-ku planean y levanta esto dirijo el uso de la tierra apropiada producida de la armonía. En este distrito, el examen se ha realizado basado en estos problemas y plan más alto sobre el uso de la tierra posterior con la abolición de la oficina a gran escala. Este urbanismo forma una área urbana apropiada para la ciudad del ambiente del futuro, Yokohama por un enfoque de la consideración del ambiente avanzada mientras la reunión de ello con una función industrial y la dirección de la función de la residencia buena y función de mantenimiento de la vida con un uso de la tierra a gran escala cambian apropiadamente, y formación de una área urbana buena, cómoda por la seguridad del espacio abierto basado en el examen y aspira el mantenimiento del ambiente. |
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Sala |
Política del uso de tierra | Clasifico un área de un urbanismo 4 y pongo una política del uso de la tierra así. (1) Un distrito asume el uso de fundamentos de la tierra de a favor de industria y planea las ubicaciones como instalaciones de investigación y desarrollo. (2) El distrito de B planea la ubicación de comercio, instalaciones del servicio y planea la introducción de una función de intercambio y las funciones de prevención del desastre como habitantes locales. (3) Correspondo a C, el distrito de D con la función de la residencia para una variedad de generaciones y planeo ubicaciones como las funciones de mantenimiento de la vida como instalaciones de apoyo del cuidado de los niños, el equipo de suministro de energía. Sobre la consideración a 2 ambiente, lo puse como una cosa que la contribución a la práctica de la entidad pública local pipelaying basado en la ley (la ley núm. 117 de 1998) sobre la promoción del calentamiento global mide así. (1) El edificio en el área lo hace con la evaluación que está más allá de Una fila sobre el desempeño ambiental de CASBEE Yokohama y lo hace con un diseño alto de la realización de ahorro de energía y, también, planea la introducción de instalaciones del edificio altas de la eficiencia energética positivamente. (2) Por la utilización como la introducción de instalaciones de la energía renovable representadas por un sistema PV o la pila de combustible de casa, creo la energía en un área para promover la energía distribuida de la producción local para el consumo local y salvar esto por la utilización de la batería y planear el uso como necesario. (3) Promuevo la flexibilidad de la energía entre el edificio por la introducción del sistema de gestión de la energía en el edificio, la introducción de los sistemas de suministro de energía como cogeneraciones, el uso bueno de la batería positivamente para planear la optimización de la energía en el área entera. (4) Lo considero sobre el uso de la energía a las áreas vecinas en el momento del desastre. (5) Manejo la información de la energía para sacar el ahorro de energía y promover el mensaje positivamente. (6) A través del coche que comparte o compartimiento del ciclo, aspiro a la introducción de la movilidad eficaz contra una disminución de la carga ambiental. |
| Política del mantenimiento de instalaciones del distrito | Localizo la forma de la acera tierra vacante 1 a lo largo de la calle de la ciudad la Ruta de Minowa 297 para formar el espacio del paseante cómodo por la seguridad y localizar la acera forma la tierra vacante 2 a lo largo de la calle de la ciudad Ruta de Minowa 260. Con una función del paso a través del distrito, localizo el paso para el paseante que se consideró descansar y funcionar como el espacio de asistencia en quien un sitio y el verde con la unidad cerca contra esto son ricos. Localizo el espacio abierto 1 hacerme la cara del distrito y espacio abierto 2 en la parte de la esquina a lo largo de Tsunashima Kaido. Mantengo en el espacio abierto particular 2 como un espacio abierto con la función de prevención del desastre. Además, coloco el espacio abierto 3 y el espacio abierto 4 en las advertencias de un camino hacia el paso para el paseante. Localizo una faja de terreno verde del principio de anchura 2 m o más a lo largo de la tierra vacante formada de la acera o un camino. |
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| Política del mantenimiento como edificios | Sacar el mantenimiento del edificio a lo largo de la política del uso de tierra considerando ambiente de la área urbana vecino; según la característica del distrito del plottage del máximo, el edificio de la proporción de cobertura de un límite, el edificio del uso del edificio es mínimo, y puso el más bajo del precio de plantación de árboles del límite de la posición de la superficie de la pared, el máximo de la altura del edificio, el límite de los diseños de la forma como edificios y el edificio. | |
| Política de la plantación de árboles | Lo hago con la plantación de árboles con el valor agregado de levantamiento del sentimiento unido del distrito entero apropiado para la ciudad elegante. Puse a Takagi, árbol medio, un arbusto, cubiertas vegetales juntos en la superficie de la pared, el tejado, la parte sobre la tierra con eficacia para levantar la visibilidad, y conseguir el efecto de aislamiento y formar el espacio de plantación de árboles de múltiples capas. Sobre el espacio abierto, los sitios de la comunidad que trae el oasis relajante y la asistencia a la sombra de un árbol crean el espacio de plantación de árboles eficaz que aceptó el objetivo de uso del lugar. En la consideración para una continuidad con el verde en una faja de terreno verde y un árbol del borde del camino, el sitio contiguo, realizo la plantación de árboles con la sensación voluminosa para traer la humedad en la ciudad para crear una red verde. |
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| Plan de mantenimiento del distrito | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La colocación de instalaciones del distrito y escala | Paso para el paseante | Extensión de 6.0 m de anchura aproximadamente 180 m | ||||||
| La forma de la acera tierra vacante 1 | Extensión de 1.5 m de anchura aproximadamente 160 m | |||||||
| La forma de la acera tierra vacante 2 | Extensión de 3.0 m de anchura aproximadamente 240 m | |||||||
| Espacio abierto 1 | Aproximadamente 600 metros cuadrados en área | |||||||
| Espacio abierto 2 | Aproximadamente 500 metros cuadrados en área | |||||||
| Espacio abierto 3 | Aproximadamente 100 metros cuadrados en área | |||||||
| Espacio abierto 4 | Aproximadamente 100 metros cuadrados en área | |||||||
| Faja de terreno verde | Aproximadamente 540 metros cuadrados en área | |||||||
| Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula |
División del distrito | Nombre | Un distrito | El distrito de B | ||||
| Área | Sobre 1.4ha | Sobre 2.2ha | ||||||
| Límite del uso del edificio | No debe construir el edificio para levantar después. 1 casa 2 bloques de pisos, dormitorio o casa de huéspedes Es similar a 3 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro Es similar a 4 cabarets, éstos restaurante u otro El depósito que dirige 5 negocio de depósito 6 cobertizos de ganado (quito una cosa atada a la tienda.) |
No debe construir el edificio para levantar después. 1 casa 2 bloques de pisos, dormitorio o casa de huéspedes Es similar a 3 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro Es similar a 4 cabarets, éstos restaurante u otro El depósito que dirige 5 negocio de depósito 6 cobertizos de ganado (quito una cosa atada a la tienda.) 7 Acto del Estándar del Edificio (la ley núm. 201 de 1950) separa la mesa segundas cláusulas (り) ※Fábrica para abogar en núm. 3 8 Acto del Estándar del Edificio separa la mesa segundas cláusulas (り) ※Es 掲 en núm. 4 Lo ofrezco para un almacenaje o la eliminación げる materiales peligrosos |
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| El más bajo del plottage del edificio | 300㎡ |
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| Límite de la posición de la superficie de la pared | Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero de la máscara de pilar como un sustituto de esto es 5 m o más. Pero, sobre la parte de unos servicios públicos, el edificio que es necesario en el interés público ser similar a estos caja de policía u otro o el edificio, no es este límite. | |||||||
| Límite de los diseños de la forma como edificios | No usé el color del tejado del edificio y la pared externa y el color de la cosa publicitaria al aire libre, talla y el dejo que la forma era estimulante en la consideración para el paisaje y debería armonizar con colindar cityscape. | |||||||
| El más bajo del precio de plantación de árboles del edificio | 15 por 100 | |||||||
| Plan de mantenimiento del distrito | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula |
División del distrito | Nombre | El distrito de C | El distrito de D | ||||
| Área | Sobre 0.4ha | Sobre 0.4ha | ||||||
| Límite del uso del edificio | No debe construir el edificio para levantar después. Es similar a 1 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro Es similar a 2 cabarets, éstos restaurante u otro El depósito que dirige 3 negocio de depósito 4 cobertizos de ganado (quito una cosa atada a la tienda.) 5 método del Acto del Estándar del Edificio separa la mesa segunda cláusula (り) ※Fábrica para abogar en núm. 3 |
No debe construir el edificio para levantar después. Es similar a 1 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro Es similar a 2 cabarets, éstos restaurante u otro El depósito que dirige 3 negocio de depósito 4 cobertizos de ganado (quito una cosa atada a la tienda.) 5 método del Acto del Estándar del Edificio separa la mesa segunda cláusula (り) ※Fábrica para abogar en núm. 3 6 método del Acto del Estándar del Edificio separa la mesa segunda cláusula (り) ※Lo ofrezco para un almacenaje o la eliminación de materiales peligrosos para abogar en núm. 4 Yo la oferta 7 la primera planta para una de una casa (incluyo una parte para ofrecer en el uso del edificio abogar en la parte de la primera planta después y limitarlo con la cosa que los totales del espacio de (parte referida son 100 metros cuadrados o más y quitan).) (1) Es similar a la escuela, éstos biblioteca u otro (2) Es similar a clínica de ancianos, parvulario, bienestar éstos a casa u otro (3) Es similar al centro de bienestar del viejo, niño estas instalaciones de bienestar u otro |
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| El máximo de la proporción de cobertura del edificio | Cinco décimo |
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| El más bajo del plottage del edificio | 300㎡ |
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| Límite de la posición de la superficie de la pared | Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero de la máscara de pilar como un sustituto de esto es 5 m o más. Pero, sobre la parte de unos servicios públicos, el edificio que es necesario en el interés público ser similar a estos caja de policía u otro o el edificio, no es este límite. | |||||||
| El máximo de la altura del edificio | La altura de 1 edificio no debe exceder 31 m. Se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 10 m a la cosa que la altura de cada parte de 2 edificios multiplica 0.6 por la distancia horizontal de direcciones del norte debidas de cada parte referida al centerline del camino delantero y consiguió. |
La altura del edificio no debe exceder 31 m. | ||||||
| Límite de los diseños de la forma como edificios | Los diseños de la forma como 1 edificio se deben adaptar a un asunto para levantar al lado de consideran la armonía del paisaje a la vecindad. (1) Es una cosa 70 m por la longitud horizontal que la parte del edificio más de 20 m en la altura reflejó en el perpendicular de la parte referida para reducir el sentimiento de presión por la superficie de la pared del edificio y un sentimiento alto y fuerte así. Además, suponga que una pared revista un diseño de la forma para hacer la articulación sana por un diseño o los colores como pilares. (2) La construcción de instalaciones para instalar en el tejado de los alrededores de prevención del edificio (quito instalaciones de generación de energía photovoltaic o uso de instalaciones de calor solares.) con proteger de acuerdo con un edificio y esto de ser con el aspecto desordenado. (3) La prevención de alrededores de un aparcamiento o el aparcamiento de la bicicleta plantando y de hacerse el aspecto desordenado. (4) En cuanto al color de la parte del edificio más de 20 m, altura estar basado en el siguiente más que luminosidad 5 y cromo 4 en sistema de la nota de Munsell. (5) Esté basado en un color alto de la luminosidad que el matiz de la parte del edificio que la altura tiene 20 m en la altura o menos color de la parte del edificio más de 20 m. 2 cosa publicitaria al aire libre se debe adaptar a un asunto para levantar después para no inhibir el paisaje del distrito y paisaje del distrito fuera. Pero, sobre la cosa confesó que es necesario instalar marcadores direccionales con un objetivo público, no es este límite. (1) La altura del edificio no establece la cosa publicitaria al aire libre (quito la cosa que ponen una carta independiente, marcan juntos por contenidos de un nombre del mí, negocio del mí o el negocio o una cosa que muestra un asunto necesario en la dirección.) en una parte más de 20 m. (2) No instale la cosa publicitaria al aire libre en el tejado. |
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| El más bajo del precio de plantación de árboles del edificio | 15 por 100 | |||||||
※ El Acto del Estándar del Edificio mesa separada segunda cláusula (り) puesta en una lista en «el límite de los usos como edificios» por el revisado (la imposición del 1 de abril de 2018) del Acto del Estándar del Edificio se revisa en un Acto del Estándar del Edificio mesa separada segunda cláusula (ぬ).
◆Como el límite de las formas como los edificios de nuestro distrito o el diseño es determinado por las normas de urbanismo, lo añado a un informe, y un procedimiento sobre la autorización del diseño de la forma es necesario.
◆Como «el precio de plantación de árboles del edificio es mínimo» de nuestro distrito es determinado por las normas de urbanismo, el procedimiento de certificados sobre la conformidad del precio de plantación de árboles puede ser necesario antes de un informe.
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