C-101: el distrito de Konan Tsutsujigaoka

Decisión de urbanismo: El 4 de diciembre de 2015

Última fecha de actualización el 22 de mayo de 2024

Mapa ilustrado (división del distrito) en total

・Plan
Nombre		Urbanismo del distrito de Konan Tsutsujigaoka
Posición		5, Hinominami, Kounan-ku, 6, Hinominami y los 7, tierra de Hinominami
Área		Sobre 25.4ha
Objetivo del urbanismo		Se localiza en la parte del sudoeste de Konan-ku, y el distrito de Konan Tsutsujigaoka es un distrito que se extiende al norte y sur a través del anillo del camino de urbanismo forman la Ruta 3. Un barrio residencial del edificio bajo y una escuela primaria, los parques incluso el distrito que se adhiere a todos los estándares del edificio se unieron y, después del desarrollo de los años 40 de la era de Showa, formó el ambiente de la residencia bueno. Por otra parte, 40 años o más pase del desarrollo y aumento de la reconstrucción y la ampliación se asumen, y la edad de habitantes. Por lo tanto mantengo el ambiente de la residencia bueno considerando la conveniencia de la vida de la persona mayor, y este urbanismo aspira la planificación de la formación del cityscape que verde es rico en.
Sala Nivel De esto 整 Detallado ・ Abierto 発 Y び保全 De esto Aguja	Política del uso de tierra	Clasifico un distrito para realizar un objetivo del urbanismo y sacar el uso de la tierra por la siguiente política cada uno. A, B, C, el plan del distrito de D las ubicaciones como casas del edificio bajas para mantener el ambiente de la residencia bueno corriente. El distrito de E planea la armonía vecina con el barrio residencial del edificio bajo. El distrito de F planea la armonía con el barrio residencial del edificio bajo por las ubicaciones como comercio, instalaciones del servicio en la consideración para el ambiente circundante. El distrito de G guarda un parque y la faja de terreno verde apropiadamente para mantener el ambiente de la residencia bueno del distrito.
	Política del mantenimiento como edificios	Puse el límite siguiente según la característica de cada distrito. Y del plottage del máximo, el edificio del límite del uso del edificio, la altura del edificio puse el límite de la posición de la superficie de la pared para mantener el ambiente de la residencia que es un espacio alrededor de la casa de la familia sola en Un distrito. Y del plottage del máximo, el edificio del máximo del máximo del límite del uso del edificio, la altura del edificio, la proporción de cobertura del edificio, la proporción del área total del edificio puse el límite de la posición de la superficie de la pared para mantener el ambiente de la residencia que es un espacio alrededor de la casa de la familia sola como Un distrito en el distrito de B. Puse que el más bajo del límite del uso del edificio, el máximo de la altura del edificio y el plottage del edificio planeara la formación del ambiente de la residencia bueno alrededor de la casa de la familia sola en el distrito de C. Hice que el más bajo del plottage del límite del uso del edificio y el edificio planeara la formación del ambiente de la residencia bueno alrededor de la casa del edificio baja en el distrito de D. Y del edificio del plottage, la limitación del uso del edificio, puse el límite de la posición de la superficie de la pared para planear la armonía vecina con el barrio residencial del edificio bajo en el distrito de E.
	Política de la plantación de árboles	Aspiro al mantenimiento verde en el distrito para mantener el ambiente de la residencia bueno del distrito.

・El plan (sigue)
Plan de mantenimiento del distrito
Asunto sobre edificios	División del distrito	Nombre	Un distrito	El distrito de B	El distrito de C
	División del distrito	Área	Sobre 16.1ha	Sobre 1.4ha	Sobre 0.5ha
	Límite del uso del edificio		No debe construir el edificio excepto el edificio para abogar a cada edición siguiente. 1 casa (quito una casa de vecindad con el número de unidades que moran 3 o más.) Entre cosas que sirven de un uso para ser similares a la oficina, éstos almacenan u otro en 2 casas un pedido de imposición del Acto del Estándar del Edificio (el decreto-ley núm. 338 del gabinete de 1950. Digo que «Pido» así y lo prescribo a 3 de) el Artículo 130 3 bloques de pisos (quito una cosa con el número de unidades que moran 3 o más.) Es similar a 4 bibliotecas y otros esto Cosa con total del espacio de parte para ofrecer en el uso en 5 parvularios menos de 300 metros cuadrados El total de cuidado en la vida cotidiana con la autoridad de lugar a una persona de casa que requiere la atención o un partidario de casa requirió, instalaciones realizando la formación de función o el espacio de la parte para ofrecer en el uso en una base es 300 metros cuadrados de dentro de cosas basadas en 6 Ley de Seguro de Atención 7 oficinas médicas La cosa (el total del espacio de parte para ofrecer en el uso con la cosa que es similar al centro de bienestar del viejo, niño estas instalaciones de bienestar u otro quita cosas 300 metros cuadrados o más.) que es necesario en el interés público prescribido en 4 del Artículo 130 para pedir para ser similar a estas 8 cajas de policía, lugar telefónico público u otro Se ata al edificio de cada 9 cuestión de frentes (quito una cosa que lo pone con 5 del Artículo 130 con el pedido.)
	El máximo de la altura del edificio		La altura de 1 edificio no debe exceder 9 m. La altura de los aleros de 2 edificios no debe exceder 6.5 m. En cuanto a la altura de cada parte de 3 edificios, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 5 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte referida al centerline del camino delantero o la frontera de la tierra vecina.
	El máximo de la proporción de cobertura del edificio		－	Cuatro décimo Pero debería añadir un décimo cuando era al edificio que equivalió a la Construcción del Acto Estándar (la ley núm. 201 de 1950) el Párrafo 3 del Artículo 53 núm. 2.	－
	El máximo de la proporción del área total del edificio		－	Ocho décimo	－
	El más bajo del plottage del edificio		Se dice que el plottage del edificio es 165 metros cuadrados o más. 　Pero, sobre la tierra correspondiente a cualquier de los siguientes, no es este límite. Lo uso en el interés público ser similar a 1 servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario Si, de hecho, lo uso basado en una cosa incompatible o derechos patentados u otros derechos, de hecho, de guardar en estas normas como un área del edificio en la tierra usada como un área del edificio, en caso de la imposición de dos normas, uso todos como un sitio sobre la tierra que no se adaptará a estas normas		Se dice que el plottage del edificio es 125 metros cuadrados o más. 　Pero la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro ya que un área del edificio necesario no es este límite.
	Límite de la posición de la superficie de la pared		Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero y la frontera de la tierra vecina de la máscara de pilar como un sustituto de esto es 1 m o más. Pero la parte de un edificio en la distancia menos que el límite de esta distancia o el edificio no es este límite en ninguno de ninguno de los siguientes. Los totales de la longitud de 1 pared externa o centerline del pilar como un sustituto de esto son 3 m o menos Lo ofrezco en un uso (quito un garaje de coches.) para ser similares a 2 despensas y otros esto y la altura de los aleros son 2.3 m o menos y el total del espacio es menos de 5 metros cuadrados Lo ofrezco en el uso de 3 garajes de coches, y la altura de los aleros es 2.3 m o menos Si, de hecho, el área usada como un área del edificio lo usa basado en la cosa en 165 m 2 dentro de sitio o derechos patentados u otros derechos, de hecho, de guardar como un área del edificio, en caso de la imposición de las normas de estas 4 cláusulas, hago tener un área de la tierra de 165 metros cuadrada donde es si dentro de ello con un sitio (quito a los que tienen un área de 165 metros cuadrados encima y cosas que estaba en después del día de la imposición de las normas de esta cláusula.)		－

・El plan (sigue)
Plan de mantenimiento del distrito
Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula	División del distrito	Nombre	El distrito de D	El distrito de E
	División del distrito	Área	Sobre 0.9ha	Sobre 1.5ha
	Límite del uso del edificio		No debe construir el edificio excepto el edificio para abogar a cada edición siguiente. 1 casa Lo prescribe a 3 de nosotros ordenanza el Artículo 130 de la cosa que sirve de un uso para ser similar a la oficina, éstos almacenan u otro en 2 casas 3 bloques de pisos Es similar a 4 bibliotecas y otros esto Cosa con total del espacio de parte para ofrecer en el uso en 5 parvularios menos de 300 metros cuadrados El total de cuidado en la vida cotidiana con la autoridad de lugar a una persona de casa que requiere la atención o un partidario de casa requirió, instalaciones realizando la formación de función o el espacio de la parte para ofrecer en el uso en una base es 300 metros cuadrados de dentro de cosas basadas en 6 Ley de Seguro de Atención 7 oficinas médicas La cosa (el total del espacio de parte para ofrecer en el uso con la cosa que es similar al centro de bienestar del viejo, niño estas instalaciones de bienestar u otro quita cosas 300 metros cuadrados o más.) que es necesario en el interés público prescribido en 4 del Artículo 130 para pedir para ser similar a estas 8 cajas de policía, lugar telefónico público u otro Se ata al edificio de cada 9 cuestión de frentes	No debe construir el edificio excepto el edificio para abogar a cada edición siguiente. 1 casa (quito una casa de vecindad con el número de unidades que moran 3 o más.) Lo prescribe a 3 de nosotros ordenanza el Artículo 130 de la cosa que sirve de un uso para ser similar a la oficina, éstos almacenan u otro en 2 casas 3 bloques de pisos (quito una cosa con el número de unidades que moran 3 o más.) Es similar a 4 escuelas, éstos biblioteca u otro Cosa con total del espacio de parte para ofrecer en el uso en 5 parvularios menos de 300 metros cuadrados El total de cuidado en la vida cotidiana con la autoridad de lugar a una persona de casa que requiere la atención o un partidario de casa requirió, instalaciones realizando la formación de función o el espacio de la parte para ofrecer en el uso en una base es 300 metros cuadrados de dentro de cosas basadas en 6 Ley de Seguro de Atención 7 oficinas médicas La cosa (el total del espacio de parte para ofrecer en el uso con la cosa que es similar al centro de bienestar del viejo, niño estas instalaciones de bienestar u otro quita cosas 300 metros cuadrados o más.) que es necesario en el interés público prescribido en 4 del Artículo 130 para pedir para ser similar a estas 8 cajas de policía, lugar telefónico público u otro Se ata al edificio de cada 9 cuestión de frentes
	El más bajo del plottage del edificio		Se dice que el plottage del edificio es 125 metros cuadrados o más.	Se dice que el plottage del edificio es 165 metros cuadrados o más.
	El más bajo del plottage del edificio		Pero la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro ya que un área del edificio necesario no es este límite.	Pero la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro ya que un área del edificio necesario no es este límite.
	Límite de la posición de la superficie de la pared		－	Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero y la frontera de la tierra vecina de la máscara de pilar como un sustituto de esto es 1 m o más.
	Límite de la posición de la superficie de la pared		－	Pero la parte de un edificio en la distancia menos que el límite de esta distancia o el edificio no es este límite en ninguno de ninguno de los siguientes. Los totales de la longitud de 1 pared externa o centerline del pilar como un sustituto de esto son 3 m o menos Lo ofrezco en un uso (quito un garaje de coches.) para ser similares a 2 despensas y otros esto y la altura de los aleros son 2.3 m o menos y el total del espacio es menos de 5 metros cuadrados Lo ofrezco en el uso de 3 garajes de coches, y la altura de los aleros es 2.3 m o menos

≪Sobre el informe del acto en el área del urbanismo≫
Como todos los artículos del plan de mantenimiento del distrito se fijan para A, B, C, D, el distrito de E como un límite en las normas de urbanismo basadas en la Construcción del Acto Estándar, sobre el acto para realizar la aplicación de la certificación del edificio, el informe es innecesario.
Como un plan de mantenimiento del distrito no se establece en F, el distrito de G, el informe es innecesario.

Como el área de urbanismo del distrito de Konan Tsutsujigaoka es puesta en la regla de independencia de urbanismo de habitantes del barrio además, los bordes tal ya que en el momento del alojamiento la construcción necesita la notificación «al comité de urbanismo de la asociación de los residentes de Konan Tsutsujigaoka».
Por favor póngase en contacto con la sección de urbanismo del área del lugar de mantenimiento de la ciudad para la información de contacto detalladamente.

Pregunta a esta página

Sección de urbanismo del área del departamento de urbanismo del área del lugar de mantenimiento de la ciudad

Teléfono: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Una dirección de correo electrónico: [email protected]

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