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K-001: 緑三保天神前地区
Decisión de urbanismo: El 24 de diciembre, 1993/urbanismo cambio: El 14 de enero de 1998
Última fecha de actualización el 12 de diciembre de 2022
Mapa ilustrado (instalaciones públicas principales, instalaciones del distrito, división del distrito) en total
| Nombre | 緑三保天神前地区住宅地高度利用地区計画 | ||
|---|---|---|---|
| Posición | Niiharucho, Midori-ku, Yokohama-shi y la tierra de Mihocho | ||
| Área | Sobre 2.2ha | ||
| Sala Nivel De esto 整 Detallado ・ Abierto 発 Otra vez Esto 保 全 De esto Aguja |
Objetivo del uso de urbanismo de altitud del barrio residencial | Este distrito es un distrito incluso las tierras de labranza colectivas dejadas en una área urbana de la casa del edificio baja, y el miedo que se tumban por el desarrollo escalado del modo pequeño invita la fabricación de él él a si le abandono desatendido como es es un distrito esperó bastante. Además, el distrito se hace la topografía llana que toca el Río de río de primer grado Umeda con el lado del norte. El uso de este urbanismo de altitud del barrio residencial forma el barrio residencial bueno incluso la clase de medio - y casa de altos niveles promoviendo el uso de la altitud de la tierra para el mantenimiento de instalaciones públicas necesarias planeando la armonía con la área urbana de afueras en total y aspira el mantenimiento del ambiente. |
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| Política básica sobre el uso de tierra | Clasifico un distrito 3 y saco el uso de la tierra por cada política. 1 Un distrito Planeo la ubicación de la casa del edificio baja principalmente formada de casas de la casa de la familia sola. 2 distritos B Principalmente localizo el medio - y casa de la capa de altos niveles apropiadamente y planeo las ubicaciones como las tiendas que son una escala media pensando el ambiente de áreas urbanas vecinas ofrecerlo en la conveniencia como estos residentes. 3 distritos C Planeo las ubicaciones como el medio - y casa de la capa de altos niveles, una tienda, una oficina, instalaciones del servicio considerando el ambiente de áreas urbanas vecinas y plan que colinda áreas y la formación del ambiente de la área urbana que armonizó. |
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| Política del mantenimiento de instalaciones de la infraestructura urbanas | Encontré la carretera en el distrito uniendo el camino de urbanismo 3.3.3 línea de Yamashita Nagatsuta de los barrios este de Nueva York del distrito y un camino del lado del sur a asegurar la seguridad y la conveniencia del tráfico como el barrio residencial alto durante la mejora de la conveniencia de distritos vecinos sobre el camino y planear la colocación apropiada del camino de la división. Sobre el parque, establezco un parque del bloque en consideración a «un plan del pasillo del verde y el agua» colocada como el plan Midori-ku «del plan de 2010 ゆめはま» a lo largo del Río Umeda. |
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| Política del mantenimiento como edificios | Según la característica de cada distrito, para sacar el ambiente de la residencia bueno, del plottage del máximo, el edificio de la proporción para el plottage del límite del uso del edificio, el máximo de la proporción para el plottage del área total total del edificio, el área del edificio del edificio es mínima, y lo puso sobre el límite del límite de la posición de la superficie de la pared, el máximo de la altura como edificios, las formas como edificios o el diseño y un límite de una cerca o la estructura de florecimiento. Además, aseguro un aparcamiento necesario y un aparcamiento de la bicicleta y saco un edificio en la consideración para el uso como la gente mayor. |
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| Política de la plantación de árboles | Planeo la plantación de árboles activa como el área del edificio y el parque para formar el ambiente bueno. | ||
| La colocación de instalaciones públicas principales y escala | Camino | Anchura 7.8 m - 8.6 m, anchura de aproximadamente 26 m de extensión 11.0 m, extensión aproximadamente 25 m Anchura 8.0 m, anchura de aproximadamente 67 m de extensión 9.5 m, extensión aproximadamente 117 m |
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| Uso del plan (1) de mantenimiento del distrito de altitud del barrio residencial | ||||||
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| La colocación de instalaciones del distrito y escala | Camino | Miembro de extensión de 6.0 m de anchura aproximadamente 290 m | ||||
| Parque | Aproximadamente 2,100 metros cuadrados en área | |||||
| Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula |
División del distrito | Nombre | Un distrito | El distrito de B | El distrito de C | |
| Área | Sobre 0.4ha | Sobre 1.6ha | Sobre 0.2ha | |||
| Límite del uso del edificio | No debe construir el edificio excepto el edificio para abogar a cada edición siguiente. 1 casa (quito una casa de vecindad con el número de unidades que moran 3 o más.) Prescribe que a 3 de Construir la imposición del Acto Estándar ordene que el Artículo 130 entre cosas que sirven de un uso sea similar a la oficina, éstos almacenan u otro en 2 casas 3 oficinas médicas La cosa que es necesaria en el interés público prescribido en 4 de Construir la imposición del Acto Estándar ordena que el Artículo 130 sea similar a estas 4 cajas de policía, lugar telefónico público u otro Se ata al edificio de cada 5 cuestión de frentes |
No debe construir el edificio para abogar a cada edición siguiente. Es similar a 1 lugar sagrado de Shinto, templo, éstos iglesia u otro 2 baños públicos 3 escuelas (quito un jardín de infancia.) |
No debe construir el edificio para abogar a cada edición siguiente. 1 hotel o posada Es similar a 2 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro Es similar a 3 lugares sagrados de Shinto, templo, éstos iglesia u otro |
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| El máximo de la proporción para el plottage del área total total del edificio | ________ | Quince décimo | ________ | |||
| El máximo de la proporción para el plottage del área del edificio del edificio | ________ | Cinco décimo | ________ | |||
| El más bajo del plottage del edificio | Se dice que son 150 metros cuadrados o más. | Lo hago 300 metros cuadrados o más y el área que se multiplicó 40 metros cuadrados por el número de las unidades que moran o más. | ||||
| Pero, sobre la tierra correspondiente a cualquier de los siguientes, no es este límite. Lo uso en el interés público ser similar a 1 servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario Lo uso como un área del edificio para ofrecer en la conveniencia conjunta del residente que es similar a 2 bibliotecas, éstos oficina de la administración u otro En la tierra que agarró la eliminación de nueva conspiración por normas del 3 Párrafo 1 del Artículo 103 del método de ajuste de la tierra o la designación de la parte de sustituto temporal por normas del Párrafo 1 del Artículo 98 de la ley, uso a todos basados en derechos patentados u otros derechos sobre una cosa incompatible en las normas del distrito referido como un sitio |
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| Uso del plan (2) de mantenimiento del distrito de altitud del barrio residencial | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula |
División del distrito | Nombre | Un distrito | El distrito de B | El distrito de C |
| Límite de la posición de la superficie de la pared | Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero de la máscara de pilar como un sustituto de esto es 1 m o más, y, en cuanto a la distancia a la frontera de la tierra vecina, se dice con más alto que 0.6 m. | Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero de la máscara de pilar como un sustituto de esto es 2 m o más, y, en cuanto a la distancia a la frontera de la tierra vecina, se dice con más alto que 1 m. | |||
| Pero la parte de un edificio en la distancia menos que el límite de esta distancia o el edificio no es este límite en ninguno de ninguno de los siguientes. Los totales de la longitud de 1 pared externa o centerline del pilar como un sustituto de esto son 3 m o menos Lo ofrezco en un uso (quito un garaje de coches.) para ser similares a 2 despensas y otros esto y la altura de los aleros son 2.3 m o menos y el total del espacio es menos de 5 metros cuadrados Lo ofrezco en el uso de 3 garajes de coches, y la altura de los aleros es 2.3 m o menos |
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| El máximo de la altura de los edificios | ____ | La altura de 1 edificio no debe exceder 15 m. La altura de cada parte de 2 edificios no debe exceder un número para abogar después. (1)De todas las partes del edificio la frontera (quitan una cosa de levantar en (2).) del distrito de B El número que aumentó 5 m a la cosa que multipliqué 0.6 por la distancia horizontal de la dirección del norte debida までの y conseguí (2)De cada parte del edificio la frontera del distrito de B y el distrito de C o una frontera del sitio (la cosa del sitio que se extiende sobre el distrito de B y el distrito de C es la mejor.) El número que añadió 7.5 m a la cosa que multipliqué 0.6 por la una o la otra distancia horizontal larga de la dirección del norte debida までの y conseguí (3)El número que añadió 5 m a la cosa que multipliqué 0.6 por la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte del edificio al parque para mostrar al mapa ilustrado en total y conseguí Cuando hay un camino o un camino y la superficie del agua en el lado del norte de la frontera del distrito de B en 3 párrafos anteriores, pienso que la frontera del distrito de B está en la línea que divide a un miembro de la anchura total del camino referido o el camino referido y la superficie del agua en medio. |
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| Límite de las formas como edificios o el diseño | El tejado de 1 edificio y la pared externa no debe usar un color estimulante o decoración. Los diseños como 2 edificios y cosas publicitarias al aire libre deberían considerar el ambiente vecino. |
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| Límite de la estructura de una cerca o la cerca | Del patency para ser similares al seto, éstos practican la esgrima u otro en cuanto a la estructura de una cerca que está enfrente del camino o la cerca allí será esto. Pero quito la cosa que es similar a éstos el poste u otro. | ||||
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Teléfono: 045-671-2667
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