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Es el texto de aquí.
Alrededor de C-112: Estación de Kawawacho al Oeste distrito
Decisión de urbanismo: El 12 de julio de 2019
Última fecha de actualización el 1 de junio de 2023
Cifra de división del distrito del mapa (1/3) ilustrada en total
La posición de instalaciones del distrito del mapa (2/3) ilustrada figura en total
La cifra de posición de límite de la posición de la pared del mapa (3/3) ilustrada emerge en total
| Nombre | Alrededor de Estación Kawawacho al Oeste urbanismo del distrito | |
|---|---|---|
| Posición | El Kawawacho, tierra de Tsuzuki-ku | |
| Área | Sobre 7.7ha | |
| Sala Nivel De esto 整 Detallado ・ Abierto 発 Y び 保 全 De esto Aguja |
Objetivo del urbanismo | Este distrito se localiza el Oeste de la Ruta del metro municipal 4 Estación Kawawacho y Línea de Yamakita Yamada (digo «el medio Línea de Yamakita Yamada» así.) de camino de urbanismo 3.3.22 y camino del país principal Kamiasao, Yokohama entran en el distrito, y, en un distrito, naturaleza rica como Kawawa que el distrito de mantenimiento de la faja de terreno verde especial o el Río Tsurumi permanecen. La Estación de Kawawacho se establece a la apertura de la Ruta del metro municipal 4 en 2008, y la formación de asistencia apropiada para el cuadrado de la estación, seguridad del espacio del paseante seguro, mejora de la conveniencia del usuario de la estación se exige junto con la acumulación de función como la base del cuadrado de la estación y una alameda existente. Alrededor de la Estación Kawawacho incluso este distrito se coloca en el plan maestro de urbanismo Yokohama-shi plan de Tsuzuki-ku como «una base de la vida de la región de barrios residenciales que tiene un pequeño la zona del grupo de la estación» y planea la acumulación de las funciones tal como el coherente, como una base de la vida familiar del habitante de una sala, comercio local, servicio y se coloca como «un distrito de examen del énfasis de urbanismo» y dice que promuevo el urbanismo del nivel del distrito realizando el examen del urbanismo que utiliza varia técnica principalmente. En este distrito, dirijo el mantenimiento como las instalaciones de la infraestructura urbanas como un camino y el parque e instalaciones de conveniencia de la vida o la casa urbana de alta calidad que el comercio lo sirve planeando el mantenimiento de la subida y del espacio como un autobús y el coche público y planificación de la formación de la red del paseante segura, cómoda y proporciona el equipo por el proyecto de reajuste de la tierra y el verde es rico y aspira la formación de una base de la vida local producida de medio ambiente natural vecino y armonía. |
| Política del uso de tierra | Clasifico un distrito 6 para planear la realización del objetivo del urbanismo y poner una política del uso de la tierra así. |
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| Política del mantenimiento de instalaciones del distrito | Mantengo el espacio abierto 1 y el espacio abierto 2 camino del país principal que se vuelve Kamiasao, Yokohama para crear el espacio con la asistencia apropiada para 1 cuadrado de la estación. |
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| Política del mantenimiento como edificios | Según la característica del distrito, es mínimo del límite del uso del edificio, el plottage del edificio y hace que el más bajo del precio de plantación de árboles del máximo del límite de la posición de la superficie de la pared, la altura del edificio, el límite de los diseños de la forma como edificios y el edificio dirija el mantenimiento del edificio a lo largo de la política del uso de tierra considerando el ambiente de la área urbana de 1 outskirt. Además, tomaré medidas apropiadas en la insonorización en las aperturas de las unidades que moran como casas que están enfrente de las instalaciones del ferrocarril para mantener el ambiente mutuo con las instalaciones del ferrocarril que están al lado de este distrito o la fábrica (digo «instalaciones del ferrocarril» así.), y guardarlo en buenas condiciones. 2 distritos A-1, A-2 distrito, B-1 distrito Planeo el uso de la altitud considerando el ambiente circundante, y sin barreras y cualquiera lo hace con un diseño en la consideración para el diseño universal fácil de usar y la naturaleza de seguridad. Además, en el mantenimiento de la casa, planeo el uso como la introducción, la energía renovable de la energía de ahorro del edificio para la realización de la sociedad de carbón bajo e instalaciones que ahorra energía. Además, planeo el suministro del tipo de la unidad que mora de una variedad de disposiciones, balanzas y el suministro de la casa que se puede enfrentar con el cambio de la vida para mantener el ambiente de la casa donde se sigue viviendo en mucho tiempo para permitir la residencia de la amplia generación incluso una persona mayor, una casa del cuidado de los niños. 3 distritos A-1, A-2 distrito, A-3 distrito Introduzco instalaciones de conveniencia de la vida en la parte del edificio baja positivamente para formar cityscape con la asistencia como el cuadrado de la estación. |
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| Política de la plantación de árboles | Para la humedad y la formación del ambiente de la área urbana atractivo que armonizó con el agua rica, ambiente verde aproximadamente 1 distrito, promuevo la plantación de árboles positivamente. Dirijo la plantación de árboles alta de la visibilidad, la naturaleza pública de un paseante para formar la red del paseante que está llena de 2 verdes y forme el paisaje de plantación de árboles consecutivo. Coloco un árbol del símbolo alrededor de una intersección y las plantas del paseo Takagi positivamente para ser capaz de andar poniéndome cerca del verde y realiza varia plantación para ser capaz de disfrutar del cambio en las cuatro temporadas. La tierra vacante formada de la acera y la faja de terreno verde realizan la plantación en la consideración para la tierra residencial contigua y localizan el medio Takagi en el punto cuando lo puse a lo largo del medio Línea de Yamakita Yamada y realizo la plantación de árboles apropiada para contribuir a la asistencia como el comercio, instalaciones del servicio. 3 espacio abierto 1 y espacio abierto 2 plantan una flor sintiendo a Takagi y las cuatro temporadas como árboles del símbolo positivamente asegurando el espacio para creación de la asistencia e intercambio y una actividad de habitantes locales en el centro del espacio abierto. el distrito de a-1, A-2 distrito y el distrito B-1 realiza la plantación con el volumen que reúnen arbustos medios llevados por Takagi a reducir el sentimiento de presión de 4 edificios y un sentimiento alto y fuerte. 5 zona verde 1 y zona verde 2 realizan la plantación con el volumen que reúnen un arbusto de Takagi para planear almacenar en un buffer con la fábrica que está al lado de este distrito. La zona verde 3 árboles de plantas en la escala apropiada para planear la reducción del sentimiento de la presión con el edificio a la tierra residencial que está al lado de este distrito. |
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| Plan de mantenimiento del distrito | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La colocación de instalaciones del distrito y escala | Espacio abierto 1 | Aproximadamente 850 metros cuadrados en área | |||||||||
| Espacio abierto 2 | Aproximadamente 400 metros cuadrados en área | ||||||||||
| Espacio abierto 3 | Extensión de 1.5 m de anchura aproximadamente 30 m (dos) | ||||||||||
| Paseo | Extensión de 5.0 m de anchura aproximadamente 180 m | ||||||||||
| Tierra vacante formada de la acera y faja de terreno verde | Extensión de 3.0 m de anchura aproximadamente 390 m | ||||||||||
| El pasaje 1 para el paseante | Extensión de 2.0 m de anchura aproximadamente 120 m (una parte cielo no azul) | ||||||||||
| El pasaje 2 para el paseante | Extensión de 3.0 m de anchura aproximadamente 40 m | ||||||||||
| Zona verde 1 | Extensión de 6.0 m de anchura aproximadamente 50 m | ||||||||||
| Zona verde 2 | Extensión de 6.0 m de anchura aproximadamente 90 m | ||||||||||
| Zona verde 3 | Extensión de 4.0 m de anchura aproximadamente 150 m | ||||||||||
| Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula |
División del distrito | Nombre | distrito de a-1 | distrito de a-2 | distrito de a-3 | ||||||
| Área | Sobre 1.7ha | Sobre 0.9ha | Sobre 0.6ha | ||||||||
| Límite de los usos como edificios | No debe construir el edificio para levantar después. Yo la oferta 1 la primera planta para una de una casa (una parte para ofrecer para una de una casa por la primera planta sólo es la cosa que es similar a pasillo, pasillo, escalera, éstos montacargas u otro y quita una cosa.) La fábrica para abogar en 2 Acto del Estándar del Edificio (la ley núm. 201 de 1950) separa la mesa la segunda cláusula núm. 3 3 autoescuelas 4 cobertizos de ganado (quito una cosa atada a la tienda.) Es similar a 5 tienda mahjong, tienda del tirador, campo de tiro, apostando el lugar de lanzamiento del billete, fuera del billete de raza de la moto éstos suelo de ventas u otro El depósito que dirige 6 negocio de depósito |
No debe construir el edificio para levantar después. |
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| El más bajo del plottage del edificio | 5,000㎡ | 2,000㎡ | 150㎡ | ||||||||
| Pero la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro ya que un área del edificio necesario no es este límite. | Pero, sobre la cosa correspondiente a una de cada edición siguiente, no es este límite. Lo uso en el interés público ser similar a 1 servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario Recibí la eliminación de nueva conspiración por normas de 2 método de ajuste de la tierra (la ley núm. 119 de 1954) el Párrafo 1 del Artículo 103 o la designación de la parte de sustituto temporal por normas del Párrafo 1 del Artículo 98 de la ley, y use a todos basados en derechos patentados u otros derechos como un sitio |
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| Límite de la posición de la superficie de la pared | No debe construir la máscara de pilar como un sustituto de la pared externa del edificio o esto a través del límite de la posición de la superficie de la pared para mostrar al mapa ilustrado en total. Pero, sobre la parte de un edificio correspondiente a cualquier de los siguientes o el edificio, no es este límite. Arcada para 1 comunidad Un montacargas, una escalera mecánica, escalera para ir de arriba abajo en una arcada para 2 comunidad o cuesta Cobertizos de aduana como las paradas de 3 autobuses de ruta |
No debe construir la máscara de pilar como un sustituto de la pared externa de 1 edificio o esto a través del límite de la posición de la superficie de la pared para mostrar al mapa ilustrado en total. Se dice que la distancia a la pared externa de 2 edificios o la frontera de la tierra vecina de la máscara del pilar como un sustituto de esto es 1 m o más. Sin tener en cuenta normas de 2 antes 3, la parte de un edificio en la distancia menos que el límite de esta distancia o el edificio no es este límite en ninguno de ninguno de los siguientes. (1) Los totales de la longitud de la pared externa o el centerline del pilar como un sustituto de esto son 3 m o menos (2) Lo ofrezco en un uso (quito un garaje de coches.) para ser similares a éstos la despensa u otro y la altura de los aleros son 2.3 m o menos y el total del espacio es menos de 5 metros cuadrados (3) Lo ofrezco en el uso del garaje de coches, y la altura de los aleros es 2.3 m o menos (4) Arcada para la comunidad (5) Un montacargas, una escalera mecánica, escalera para ir de arriba abajo en una arcada para la comunidad o cuesta (6) Cobertizos de aduana como las paradas del autobús de ruta |
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| El máximo de la altura del edificio | La altura de 1 edificio no debe exceder 31 m. Se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 5 m a la cosa que la altura de cada parte de 2 edificios multiplica 0.6 por la distancia horizontal de direcciones del norte debidas de la parte referida al centerline del camino delantero y consiguió. Se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 10 m a la cosa que la altura de cada parte de 3 edificios multiplica 1.0 por la distancia horizontal de la parte referida a la frontera del área del urbanismo y consiguió. |
La altura de 1 edificio no debe exceder 31 m. Se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 7.5 m a la cosa que la altura de cada parte de 2 edificios multiplica 0.6 por la distancia horizontal de direcciones del norte debidas de la parte referida a centerline del camino del país principal Kamiasao, Yokohama y consiguió. |
La altura de 1 edificio no debe exceder 20 m. En cuanto a la altura de cada parte de 2 edificios, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 7.5 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte referida al centerline del camino delantero o la frontera de la tierra vecina. |
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| Límite de los diseños de la forma como edificios | Los diseños de la forma como 1 edificio se deben adaptar a un asunto para levantar al lado de consideran la armonía del paisaje a la vecindad. (1) La parte del edificio más de 20 m en la altura hace una pared emerge con un diseño de la forma para hacer la articulación sana para reducir el sentimiento de presión por la superficie de la pared del edificio y un sentimiento alto y fuerte cambiando irregularidades y material, el color de la superficie de la pared para cada uno 70 m de ancho o menos. (2) La construcción de instalaciones para instalar en el tejado de los alrededores de prevención del edificio (quito instalaciones de generación de energía photovoltaic o uso de instalaciones de calor solares.) con proteger de acuerdo con un edificio y esto de ser con el aspecto desordenado. (3) La prevención de alrededores de un aparcamiento o el aparcamiento de la bicicleta plantando y de hacerse el aspecto desordenado. (4) La altura estar basado en más abajo que el cromo 4 que el color de la parte de la superficie de la pared del edificio más de 20 m gana más que la luminosidad 5 en el sistema de la nota de Munsell. (5) Esté basado en un color alto de la luminosidad en el sistema de la nota de Munsell que el matiz de la parte del edificio que la altura tiene 20 m en la altura o menos color de la parte de la superficie de la pared del edificio más de 20 m. (6) Usa el cristal y hace la parte de la primera planta que está enfrente del espacio abierto 1 del edificio o espacio abierto 2 con un diseño de la forma con un sentimiento de la apertura para contribuir a la formación de asistencia. 2 cosa publicitaria al aire libre el paisaje del distrito y paisaje del distrito fuera Encontraré un asunto para levantar después para no inhibir esto. Pero, sobre la cosa confesó que es necesario instalar marcadores direccionales con un objetivo público, no es este límite. (1) La altura del edificio no establece la cosa publicitaria al aire libre (quito la cosa que ponen una carta independiente, marcan juntos por contenidos de un nombre del mí, negocio del mí o el negocio o una cosa que muestra un asunto necesario en la dirección.) en una parte más de 20 m. (2) No instale la cosa publicitaria al aire libre en el tejado. (3) El lightener de la cosa publicitaria al aire libre dirige una fuente de la luz, y prohiba una cosa radical. |
El color del tejado del edificio y la pared externa y el color de la cosa del anuncio al aire libre, la talla y la forma deberían armonizar con el paisaje del distrito. | |||||||||
| El más bajo del precio de plantación de árboles del edificio | 10 por 100 | ||||||||||
| Plan de mantenimiento del distrito | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula |
División del distrito | Nombre | distrito de b-1 | distrito de b-2 | El distrito de C |
| Área | Sobre 3.6ha | Sobre 0.3ha | Sobre 0.7ha | ||
| Límite de los usos como edificios | No debe construir el edificio para levantar después. La campaña para Construir la imposición del Acto Estándar ordena que instalaciones del Artículo 130 prescriban en 6-2 para ser similares a éstos 1 bolera, pista de patinaje, tierra nadadora u otro 2 hoteles o posada 3 autoescuelas 4 cobertizos de ganado Lo ofrezco para un almacenaje o la eliminación de 5 materiales peligrosos (quito una cosa que tiene la cosa que es similar a éstos para el uso del mí almacén u otro.) |
No debe construir el edificio para levantar después. |
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| El más bajo del plottage del edificio | 3,000㎡ | 150㎡ | ― | ||
| Pero la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro ya que un área del edificio necesario no es este límite. | Pero, sobre la cosa correspondiente a una de cada edición siguiente, no es este límite. Lo uso en el interés público ser similar a 1 servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario Recibí la eliminación de nueva conspiración por normas de 2 método de ajuste de la tierra (la ley núm. 119 de 1954) el Párrafo 1 del Artículo 103 o la designación de la parte de sustituto temporal por normas del Párrafo 1 del Artículo 98 de la ley, y use a todos basados en derechos patentados u otros derechos como un sitio |
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| Límite de la posición de la superficie de la pared | No debe construir la máscara de pilar como un sustituto de la pared externa del edificio o esto a través del límite de la posición de la superficie de la pared para mostrar al mapa ilustrado en total. Pero, sobre la parte de un edificio correspondiente a cualquier de los siguientes o el edificio, no es este límite. Arcada para 1 comunidad Un montacargas, una escalera mecánica, escalera para ir de arriba abajo en una arcada para 2 comunidad o cuesta Cobertizos de aduana como las paradas de 3 autobuses de ruta |
Se dice que la distancia a la pared externa de 1 edificio o la frontera del camino delantero y la frontera de la tierra vecina de la máscara del pilar como un sustituto de esto es 1 m o más. Sin tener en cuenta las normas de 2 últimas cuestiones, la parte de un edificio en la distancia menos que el límite de esta distancia o el edificio no es este límite en ninguno de ninguno de los siguientes. (1) Los totales de la longitud de la pared externa o el centerline del pilar como un sustituto de esto son 3 m o menos (2) Lo ofrezco en un uso (quito un garaje de coches.) para ser similares a éstos la despensa u otro y la altura de los aleros son 2.3 m o menos y el total del espacio es menos de 5 metros cuadrados (3) Lo ofrezco en el uso del garaje de coches, y la altura de los aleros es 2.3 m o menos |
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| El máximo de la altura del edificio | Cuando no equivalgo a 1 edición siguiente, la altura del edificio no debe exceder 20 m. Cuando equivalgo a todas las condiciones de abogar al segundo, lo puedo hacer con 31 m o menos cuando me encuentro. (1) Una proporción para el plottage del área que tiene la tierra vacante (incluye un paseo para ponerse como instalaciones del distrito y una zona verde.) que se abrió al público cada día para abogar después con un sitio y sumó el área de proyección horizontal (quitan el área de la parte referida cuando hay cuando tengo una parte para ofrecer para uno del tráfico del coche o la parte de instalaciones para aparcar de un coche o la bicicleta.) de la tierra vacante concernió ser 15 por 100 o más. Ah, la cosa que la anchura es 3 m o más en la tierra vacante establecida en la sucesión a lo largo cerca de un camino y el camino referido La cumbre directa de la tierra vacante イ referida no tiene la parte de un edificio o el edificio (2) Lo que lo ha llamado cosas o menos que añadió 20 m a la cosa que había altura de cada parte del edificio de cada parte referida cuando el otro lado de la frontera del área del urbanismo era un barrio residencial de primera clase, y aprovechó y se puso 1.0 en la distancia horizontal de cada parte del edificio referido a la frontera referida. Cuando hay de cada parte de 3 edificios cuando el lado del norte de la frontera del área del urbanismo en la dirección del norte debida es un barrio residencial de primera clase, en cuanto a la altura de cada parte del edificio, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 7.5 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte del edificio referido a la frontera referida. Cuando hay de cada parte de 4 edificios cuando el lado del norte de la frontera del área del urbanismo en la dirección del norte debida es un barrio comercial vecino, en cuanto a la altura de cada parte del edificio, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 10.0 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte del edificio referido a la frontera referida. |
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| Límite de los diseños de la forma como edificios | Los diseños de la forma como 1 edificio se deben adaptar a un asunto para levantar al lado de consideran la armonía del paisaje a la vecindad. (1) La parte del edificio más de 20 m en la altura hace una pared emerge con un diseño de la forma para hacer la articulación sana para reducir el sentimiento de presión por la superficie de la pared del edificio y un sentimiento alto y fuerte cambiando irregularidades y material, el color de la superficie de la pared para cada uno 70 m de ancho o menos. (2) La construcción de instalaciones para instalar en el tejado de los alrededores de prevención del edificio (quito instalaciones de generación de energía photovoltaic o uso de instalaciones de calor solares.) con proteger de acuerdo con un edificio y esto de ser con el aspecto desordenado. (3) La prevención de alrededores de un aparcamiento o el aparcamiento de la bicicleta plantando y de hacerse el aspecto desordenado. (4) La altura estar basado en más abajo que el cromo 4 que el color de la parte de la superficie de la pared del edificio más de 20 m gana más que la luminosidad 5 en el sistema de la nota de Munsell. (5) Esté basado en un color alto de la luminosidad en el sistema de la nota de Munsell que el matiz de la parte del edificio que la altura tiene 20 m en la altura o menos color de la parte de la superficie de la pared del edificio más de 20 m. 2 cosa publicitaria al aire libre se debe adaptar a un asunto para levantar después para no inhibir el paisaje del distrito y paisaje del distrito fuera. Pero, sobre la cosa confesó que es necesario instalar marcadores direccionales con un objetivo público, no es este límite. (1) La altura del edificio no establece la cosa publicitaria al aire libre (quito la cosa que ponen una carta independiente, marcan juntos por contenidos de un nombre del mí, negocio del mí o el negocio o una cosa que muestra un asunto necesario en la dirección.) en una parte más de 20 m. (2) No instale la cosa publicitaria al aire libre en el tejado. (3) El lightener de la cosa publicitaria al aire libre dirige una fuente de la luz, y prohiba una cosa radical. |
El color del tejado del edificio y la pared externa y el color de la cosa del anuncio al aire libre, la talla y la forma deberían armonizar con el paisaje del distrito. | |||
| El más bajo del precio de plantación de árboles del edificio | 20 por 100 | 10 por 100 | 5 por 100 | ||
◆ Como A-1, A-2, «el límite de las formas como edificios o el diseño» del distrito B-1 es determinado por las normas de urbanismo, un procedimiento sobre la autorización del diseño de la forma puede ser necesario además de un informe.
◆ Como «el precio de plantación de árboles del edificio es mínimo» de nuestro distrito es determinado por las normas de urbanismo, el procedimiento de certificados sobre la conformidad del precio de plantación de árboles puede ser necesario antes de un informe.
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