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Yokohama, りぶいん: Resumen del sistema

Última fecha de actualización el 8 de julio de 2020

Proveo Yokohama, りぶいんは, una casa del arriendo privada excelente como una casa del arriendo pública, y soy la casa basada en la ley (ley sobre la promoción del suministro de la casa del arriendo excelente específica).

  1. Como Yokohama, los りぶいんは, Yokohama-shi y un país realizan la promoción para reducciones de alquiler, la carga de alquiler del residente se reduce.
  2. Es la casa del arriendo pública que la corporación del alojamiento Yokohama-shi y una corporación de la dirección específica manejan.
  3. Es la casa de la familia para el mediados de asalariados de ingresos de carrera.

Calificación de aplicación

Es necesario para la persona solicitó para equivaler a todos siguientes asuntos.

Donde 1 persona de aplicación y compañero se registran al Registro Residente Básico

Si es una persona registrada, hasta el extranjero se puede presentar.

2 vivir juntos con el pariente

  • Asumo a un cónyuge (incluso la tarjeta del residente dentro de la cual la relación se localiza con «el marido de no aviso o una esposa») y un pariente dentro de los segundos fundamentos del grado.
  • Cuando hay razón de vivir juntos incluso cierto caso relacionado con el apoyo y caso para necesitar el cuidado, con un pariente dentro del sexto grado o el pariente por el matrimonio dentro del tercer grado se puede presentar.
  • Quito una aplicación y el pariente de vivir juntos con el inquilino excepto el pariente extrañamente y no lo puedo proponer.
  • El vivo y solo está disponible para entrar de un sistema de la subvención sobre la unidad que mora que una llamada abierta constante durante el período de participantes pasó. ※Hay examen de ingresos por separado.
  • Un candidato y vivir juntos relativo no son gángsteres prescribidos en «la ley sobre la prevención del acto injusto por el gángster» el Artículo 2 núm. 6.

Preguntas frecuentes (consigo un divorcio y, durante un compromiso, vivo separado)

La persona que encuentra 3 estándares de ingresos

  • Hay unos ingresos mensuales domésticos entre de 200000 yenes a 601000 yenes.
  • Puedo confirmar el cálculo de los ingresos (la cantidad de ingresos mensuales de la casa) por el método de cálculo de Yokohama, los ingresos りぶいんの.
  • Como puede entrar en ello cuando no alcanza 200,000 yenes, por favor refiérase.
  • Sobre la casa más de 601,000 yenes, la entrada es posible por un contrato de la casa alquilado periódico sobre la casa de la casa vacía más de tres meses.

Donde 4 seguridades conjuntas se presentan

  • Por regla general, vivo en el país, y hay una casa de aplicación y los ingresos que están más allá de la misma clase

5 alquiler al cual puedo entregar un depósito equivalente a una parte durante tres meses

Persona sin 6 delincuencia del impuesto de habitantes

7 candidatos y vivir juntos que un pariente no posee una casa en nombre de mí

Aun si hay una propia casa, en caso del siguiente, puedo entrar en ella. Por favor consulte con una ventana de aplicación.

  • Cuando vivo en una casa que me hace más viejo notablemente ahora y lo demuelo después de Yokohama, りぶいんに entrada
  • Por el asimiento o la razón justa cuando se mudan y no poseerá una casa en nombre de mí por demandas
  • Cuando el tiempo de viajes por el curso más corto que puedo usar generalmente toma 2 horas o más en cursos al punto del deber de la casa que el mí posee
  • Cuando voy como el negocio de pisos de arrendamiento

La persona que no recibe la promoción por Yokohama, el sistema りぶいん desde 8

Alquiler, carga residente, subvención

  1. El alquiler es decidido por el contrato del arriendo que un residente firma con un propietario. Hay una revisión según el impuesto fiscal, el alquiler de la vecindad, un cambio de precios u otro negocio económico.
  2. Una carga residente es la suma que un residente realmente paga como algún alquiler, y, después del principio que entra, un precio de carga para las subidas de alquiler cada año. El cambio del precio de carga se realiza en el principio de la dirección cada mes de la casa.
  3. Yokohama-shi apoya el alquiler y el equilibrio con la carga residente en la compañía (propietario).
    • Un período de la promoción de reducción de alquiler está 20 años desde el principio de la dirección de la casa (en caso de una casa de 応能応益型家賃助成方式 15 años). Por favor presente los documentos predeterminados sobre ingresos a un residente cada año en aproximadamente junio para calcular la cantidad de promoción.
    • Una carga residente se cambia cada año en octubre, y, basada en los documentos sobre ingresos, la promoción se anula cuando los ingresos domésticos del año anterior se hacen la uniformidad o más.

La promoción de alquiler

Un método de promoción de alquiler varía según Yokohama, りぶいんでは, el tiempo del principio de la dirección de la casa.

En caso de la casa de la inclinación escriben a máquina el método de promoción de alquiler

Según unos ingresos de entrar, soy tenido la clasificación por el tipo 1, el tipo 2, el tipo 3, y las cargas de alquiler (carga residente) del residente son diferentes.
El cambio de este precio de carga se realiza una vez al año, y la ayuda se termina desde el principio de la dirección en 20 años.

«El modelo» por los ingresos mensuales domésticos
Modelo del alquilerIngresos mensuales domésticosCarga residente
Tipo 1200,000 yenes - 322,000 yenes

El escocés residente de la dirección comienza el primer año es el 50% del alquiler
Después de esto el 2.5% de cargas para la subida de alquiler cada año.

Tipo 2322,001 yenes - 445,000 yenes

El escocés residente de la dirección comienza el primer año es el 65% del alquiler
Después de esto el 1.75% de cargas para la subida de alquiler cada año.

Tipo 3445,001 yenes - 601,000 yenesPuedo entrar en ello, pero no hay promoción para reducciones de alquiler.

Sobre un precio de carga residente (unidad: %)

Dirección
El número de años

El primer año El segundo año El tercer año El cuarto año El quinto año El sexto año El séptimo año El octavo año El noveno año El décimo año
Tipo 1 50 52.5 55 57.5 60 62.5 65 67.5 70 72.5
Tipo 2 65 66.75 68.5 70.25 72 73.75 75.5 77.25 79 80.75

Dirección
El número de años

El undécimo año El duodécimo año El trece año El 14o año El 15o año El 16o año El 17o año El 18o año El 19o año El 20o año
Tipo 1 75 77.5 80 82.5 85 87.5 90 92.5 95 97.5
Tipo 2 82.5 84.75 86 87.75 89.5 91.25 93 94.75 96.5 98.25

El ejemplo que entró en el artículo de alquiler 100,000 yenes desde el principio de la dirección en el 15o año
El número de años La cantidad de carga y promoción Tipo 1 Tipo 2

Año de la entrada
(de la dirección comienzan el 15o año)

La cantidad de alquiler del contrato 100,000 yenes (el 100%) 100,000 yenes (el 100%)
Carga residente 85,000 yenes (el 85%) 89,500 yenes (el 89.5%)
La cantidad de promoción de la ciudad 15,000 yenes (el 15%) 10,500 yenes (el 10.5%)

El próximo año de la entrada
(de la dirección comienzan el 16o año)

La cantidad de alquiler del contrato 100,000 yenes (el 100%) 100,000 yenes (el 100%)
Carga residente 87,500 yenes (el 87.5%) 91,250 yenes (el 91.25%)
La cantidad de promoción de la ciudad

12,500 yenes (el 12.5%)

8,750 yenes (el 8.75%)

Casa (sólo en 4 complejos de viviendas) de 応能応益型家賃助成方式

Según unos ingresos de entrar, se hace la clasificación a tres fases de un tipo 1-1, un tipo 1-2, el tipo 1-3, y la carga de alquiler (carga residente) del residente es diferente.
La ayuda se termina en 15 años.

«El modelo» por los ingresos mensuales domésticos
Modelo del alquilerIngresos mensuales domésticosCarga residente
Tipo 1-1200,000 yenes - 238,000 yenesEl escocés residente es el 75% del alquiler
Tipo 1-2238,001 yenes - 268,000 yenesEl escocés residente es el 80% del alquiler
Tipo 1-3268,001 yenes - 322,000 yenesEl escocés residente es el 85% del alquiler
2.3 tipo332,001 yenes - 601,000 yenesPuedo entrar en ello, pero no hay promoción para reducciones de alquiler.

Pregunta a esta página

La construcción viviendo en unos criados del piso de una familia poderosa en sección de la política del alojamiento de antigüedad

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