- Página de la cumbre de Yokohama-shi
- Vida, procedimiento
- Casa, viviendo
- Vivienda
- Portal del condominio de Yokohama
- ... la extensión de la vida, la reconstrucción, la venta... que piensa en el futuro
- Lo reconstruyo y cambio mi casa
- Conocimientos básicos de la reconstrucción del piso
Es el texto de aquí.
Conocimientos básicos de la reconstrucción del piso
Los pases de la edad, y, al principio, la persona que lo reconstruye y quiere comenzar el examen del piso que se hizo la vieja mirada a esto.
Última fecha de actualización el 22 de abril de 2024
¡Hay muy pocos pisos dónde la reconstrucción se realizó!
Aproximadamente 10,000 pisos están en Yokohama-shi ahora. (en 2023)
La cosa con 40 años o más aproximadamente 600 50 años o más pisos se hacen más de 2,000 pronto.
Sin embargo, son sólo seis desde 2023 que la reconstrucción del piso viejo se realizó en la ciudad. (sólo en cuanto a la cosa legal de facilitación como la reconstrucción del piso)
Se cree que hay pocos pisos que alcanzaron la reconstrucción por la altura de la barrera de un lado del gasto y el acuerdo que forma la cara para explicar más tarde actualmente en esto.
Por lo tanto no examina la sólo reconstrucción, y, al principio, es importante pesar casos para vender un edificio con todos los habitantes cuando lo reconstruye cuando sigue viviendo como es.
Es deseable por pasos del paso en una etapa bien, y empujar el examen avanzado de modo que se diga que comienzo a examinar un plan de reconstrucción concreto sólo después de estar de acuerdo que promuevo el examen de la reconstrucción en todos los miembros a consecuencia de conversaciones.
Comparo la extensión de la vida, la reconstrucción, la venta del piso
La reconstrucción cuesta mucho dinero
Cuando reconstruyo un piso, cuesta costes de la construcción como la nueva construcción, y los gastos de desmontaje del piso corriente son necesarios.
Como uno de los métodos de reducir la carga de estos gastos, hago un piso grande que antes y aumento que mora unidades y planeo complementar costes de la construcción o los gastos de desmontaje vendiendo la cosa que aumentó.
Sin embargo, no puedo construir un piso más grande que ahora cuando un piso corriente se construye a la vecindad de límite de la talla del edificio.
Se puede hacer pequeño entre ellos que el piso corriente cuando lo reuní en necesidades exigidas a un límite, una casa de la talla del edificio establecido en leyes actuales.
Imagen del gasto de reconstrucción
Un plan, la construcción, la venta del negocio para hacer un piso grande, y reconstruir tienen agencias de bienes inmuebles generalmente participan en el negocio y lo empujan adelante, pero en este caso naturalmente un gasto para la paga es necesario para una agencia de bienes inmuebles de la unión de la dirección.
¿Cuándo un edificio lo puede levantar?
Un piso corriente se fija para un límite de la talla del edificio establecido en una ley de que tamaño es si puede más enormemente que ahora lo reconstruyen.
Es una «proporción del área total» «distrito de altitud» que es particularmente importante por un límite de la talla.
¿Qué tipo de límite es esto? | Ejemplo | |
---|---|---|
Proporción del área total | El límite a cuánto el espacio puede construir un edificio de la talla del área del edificio | El área del sitio es 1,000 metros cuadrados, y, en caso del 150% de áreas, la cosa a 1,500 metros cuadrados se construye el espacio de construir la proporción del área total. |
Distrito de altitud | El límite que determina el límite superior de la altura del edificio | En el distrito llamado el tercer distrito de altitud amable, un límite de la mejor altura se hace 15 m. |
Puedo esperar si lo puedo levantar cómo cuando comprobando una «proporción del área total» «distrito de altitud», reconstrúyalo, o el piso de la escala lo mismo por el límite corriente no se construye aproximadamente si entiendo plottage y el área total total (espacio total) del propio piso.
- Compruebo una «proporción del área total» «distrito de altitud»: Lo busco que los i-muppie en la administración Yokohama-shi trazan un mapa del sistema de aviso (el sitio exterior)
¿Es el piso qué hice grande vendido por supuesto?
No tengo un sentido aun si puedo reconstruir enormemente un piso si la unidad que mora que aumenté no se vende después de la reconstrucción.
Yokohama-shi se incluye en los tiempos de la decadencia demográfica y la proporción de disminuciones de generación jóvenes. Como el número necesario de disminuciones de casas, por demanda o lugar popular, precio, especificaciones, las necesidades del cambio del mercado.
Los ingresos que un piso reconstruido con éstos equilibra se proporcionan se fija. Cuando no lo puedo reconstruir sin la carga financiera en el dueño de la división, se supone que aumente de aquí en adelante.
Muchos acuerdos son necesarios
Aun si aguanto el gasto y creo que quiero hacer la reconstrucción, no lo puedo hacer solo. La toma de decisiones por el dueño de la división cada uno es necesario.
Una resolución (decisión) de la reconstrucción necesita el acuerdo del dueño de la división y cada derecho de votación 4/5 o más según una ley.
Como la generación y condiciones económicas de cada uno los habitantes a menudo son más enormemente diferentes al principio, en el piso donde la edad pasó, lo que consigue la resolución de la cosa que gasto el dinero y reconstruyo de mayoría se hace difícil en absoluto.
Cuando no lo puedo reconstruir o no lo reconstruyo, sigo usando el piso mucho tiempo
Siga viviendo en el piso corriente con es el piso que se decidió cuando no lo puede reconstruir por varios motivos o no lo reconstruyen, seguirá usándolo.
Mejoro el rendimiento en las necesidades del residente en total bien en dirección, reparación y los tiempos para seguir usando el piso donde la edad pasó y la extensión del plan de la vida, y es necesario mantener un piso.
Haré el mantenimiento, la dirección en la referencia al mantenimiento, (relación) dirección.
Además, cuando tiempo los pases adicionales y el mantenimiento se hicieron difíciles, desmonto un piso y dispondré.
Entonces, lo poseo, y el piso entero (venta del sitio) para venderse y cambiar la casa me da la revisión.
Pregunta a esta página
La construcción viviendo en unos criados del piso de una familia poderosa en sección de reproducción de la casa de antigüedad
Teléfono: 045-671-2954
Teléfono: 045-671-2954
Fax: 045-641-2756
Una dirección de correo electrónico: [email protected]
Vuelvo a la página en el frente
Page ID: 594-282-938