C-061: el distrito de Sakae Kosugaya

Decisión de urbanismo: El 5 de noviembre de 2003

Mapa ilustrado en total

・Plan
Nombre		Urbanismo del distrito de Sakae Kosugaya
Posición		4, Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi y 1, Hongodai
Área		Sobre 2.7ha
Sala Nivel De esto 整 Detallado ・ Abierto 発 Y び保全 De esto Aguja	Objetivo del urbanismo	Este urbanismo forma cityscape bueno y ambiente de la residencia basado en la política de mantenimiento de abogar después asegurando la comodidad, la conveniencia como el barrio residencial en la armonía con distritos vecinos y aspira el mantenimiento que lo guarda en buenas condiciones.
	Política del uso de tierra	Divido un distrito en las áreas del distrito que promueve la conveniencia de áreas urbanas vecinas contiguas al camino de urbanismo línea de Katsuracho Tozuka Endo al distrito que consideró el ambiente de la casa vecino de Hongodai contiguo cuarto residencial de distritos que se adhieren a todos los estándares del edificio cada vez más y el uso del guía de la tierra por cada política. 1 Un distrito Principalmente planeo la ubicación de la casa de la casa de la familia sola del edificio bajo. 2 distritos B Principalmente planeo la ubicación de la casa de la casa de la familia sola del edificio bajo y el bloque de pisos. 3 distritos C Planeo la ubicación del medio bueno - y casa de la capa de altos niveles para promover la conveniencia de áreas urbanas vecinas y el distrito referido planeando la armonía con instalaciones del servicio del borde del camino e instalaciones comerciales.
	Política del mantenimiento de instalaciones del distrito	Planeo el mantenimiento del parque en la parte noroeste del distrito.
	Política del mantenimiento como edificios	Según la característica de cada distrito, para formar el ambiente de la casa bueno, del plottage del máximo, el edificio del límite del uso del edificio, el máximo de la proporción del área total del edificio, la proporción de cobertura del edificio es mínima, y lo puso sobre el límite del límite de la posición de la superficie de la pared, el máximo de la altura del edificio, las formas como edificios o el diseño y un límite de una cerca o la estructura de florecimiento.
	Política de la plantación de árboles	Planeo la plantación de árboles activa como el área del edificio y el parque para formar el ambiente bueno.

・El plan (sigue)
Plan de mantenimiento del distrito
La colocación de instalaciones del distrito y escala			Parque	Aproximadamente 1,200 metros cuadrados en área
Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula	División del distrito	Nombre	Un distrito	El distrito de B	El distrito de C
	División del distrito	Área	Sobre 1.8ha	Sobre 0.4ha	Sobre 0.5ha
	Límite del uso del edificio		No debe construir el edificio excepto el edificio para levantar después. Vivienda Entre cosas que sirven de un uso para ser similares a la oficina, éstos almacenan u otro en una casa un pedido de imposición del Acto del Estándar del Edificio (el decreto-ley núm. 338 del gabinete de 1950. Digo que «Pido» así.) Lo prescribe a 3 del Artículo 130 Un bloque de pisos, un dormitorio o casa de huéspedes Es similar a la escuela, éstos biblioteca u otro La cosa que es necesaria en el interés público prescribido en 4 del Artículo 130 para pedir para ser similar a estos caja de policía, lugar telefónico público u otro Se ata al edificio de cada cuestión delantera		No debe construir el edificio para levantar después. Fábrica (quito una cosa atada a una tienda, el restaurante.)
	El máximo de la proporción del área total del edificio		－	Quince décimo	－
	El máximo de la proporción de cobertura del edificio		－	Cinco décimo (cuando a la cosa correspondiente a la ley núm. 201) el Párrafo 3 del Artículo 53 núm. 2 en Construcción de Acto Estándar (1950 seis décimo)	－
	El más bajo del plottage del edificio		Hago el plottage del edificio 150 metros cuadrados o más y el área que se multiplicó 70 metros cuadrados por el número de las unidades que moran o más.	Hago el plottage del edificio 150 metros cuadrados o más y el área que se multiplicó 35 metros cuadrados por el número de las unidades que moran o más.	Se dice que el plottage del edificio es 150 metros cuadrados o más.
	El más bajo del plottage del edificio		Pero, sobre la tierra correspondiente a cualquier de los siguientes, no es este límite. Lo uso en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario Lo uso como un área del edificio para ofrecer en la conveniencia conjunta del residente que es similar a la biblioteca, éstos oficina de la administración u otro Cuando estas normas se establecieron, sobre la tierra que no se adaptará a estas normas si, de hecho, la uso basado en una cosa incompatible o derechos patentados u otros derechos, de hecho, de guardar en estas normas como un área del edificio en la tierra usada como un área del edificio, uso todos como un sitio En la tierra que agarró la eliminación de nueva conspiración por las normas del método de ajuste de la tierra (la ley núm. 119 de 1954) o la designación de la parte de sustituto temporal, uso a todos basados en derechos patentados u otros derechos sobre una cosa incompatible en estas normas como un sitio
	Límite de la posición de la superficie de la pared		Se dice que la distancia a la pared externa del edificio o la frontera del camino delantero (camino de urbanismo la línea de Katsuracho Tozuka Endo se excluye.) de la máscara de pilar ya que un sustituto de esto es 1.0 m o más, y, en cuanto a la distancia a la frontera de la tierra vecina, se dice con más alto que 0.6 m. Pero la parte de un edificio en la distancia menos que el límite de esta distancia o el edificio no es este límite en ninguno de ninguno de los siguientes. Los totales de la longitud de la pared externa o el centerline del pilar como un sustituto de esto son 3 m o menos Lo ofrezco en un uso (quito un garaje de coches.) para ser similares a éstos la despensa u otro y la altura de los aleros son 2.3 m o menos y el total del espacio es menos de 5 metros cuadrados Lo ofrezco en el uso del garaje de coches, y la altura de los aleros es 2.3 m o menos
	El máximo de la altura del edificio		－	La altura del edificio no debe exceder 12 m. En cuanto a la altura de cada parte del edificio, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 7 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte referida al centerline del camino delantero o la frontera de la tierra vecina. En cuanto a la altura de cada parte del edificio, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 5 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte referida a la frontera por el distrito de B y Un distrito.	－
	Límite de las formas como edificios o el diseño		El color del tejado del edificio y la pared externa debería armonizar con el paisaje vecino. La talla como cosas publicitarias al aire libre y la forma debería considerar el paisaje, y no deben usar el color estimulante, decoración.
	Límite de la estructura de una cerca o la cerca		Del patency para ser similares al seto, éstos practican la esgrima u otro en cuanto a la estructura de una cerca que está enfrente del camino o la cerca allí será esto. Pero quito la cosa que es similar a fundamentos, poste de la cerca, éstos puerta u otro.

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Fax: 045-663-8641

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