C-100: Tsurumi una sala de la costura de pedido

Decisión de urbanismo: El 5 de febrero de 2015

Mapa ilustrado (división del distrito) en total

Mapa ilustrado (áreas de una colocación de instalaciones del distrito y lugar forestal, el prado) en total

Mapa ilustrado (límite de la posición de la superficie de la pared) en total

Mapa ilustrado (área sobre el máximo de la altura del edificio) en total

Imagen del área sobre el límite de los diseños de la forma como edificios
Mapa ilustrado (área sobre el límite de los diseños de la forma como edificios) en total

・Plan
Nombre		Tsurumi un urbanismo de la sala de la costura de pedido
Posición		3, Kishiya, Tsurumi-ku, 4, Kishidani, Tsurumi 1 y la tierra de Higashiteraohigashidai
Área		Sobre 10.7ha
Objetivo del urbanismo		Este distrito es un distrito alrededor de ruinas del autódromo de la bicicleta de Kagetsuen cerca de la Línea Principal Keikyu Estación de Kagetsuen-mae. Como el negocio de raza de la bicicleta se abole en el autódromo de la bicicleta de Kagetsuen en el marzo de 2010, y es la situación para la cual la mayor parte de instalaciones asociadas no se usan, y la casa de la compañía de la empresa privada que estaba al lado del autódromo de la bicicleta se desmontó, la mayor parte de los distritos se hacen la tierra no usada. Este distrito se localiza «al centro de la ciudad, playa que colinda las partes» en el plan maestro de urbanismo Yokohama-shi entero planean y decide realizar la proximidad de la casa de trabajo planeando el refuerzo de la función de la residencia incluso la extensión de la función de mantenimiento de la vida que aceptó las instalaciones de la infraestructura urbanas de un camino o el espacio abierto y la verdadera condición local como una política del uso de tierra y el mantenimiento de la casa urbana que reuní. Además, decido dirigirlo de modo que la introducción de la función necesaria se planee basada en la situación como la infraestructura pública en el área cuando un uso del interruptor de la tierra a gran escala se espera. En el plan maestro de urbanismo Yokohama-shi plan de Tsurumi-ku, coloco la parte de ruinas del autódromo de la bicicleta de Kagetsuen como «la tierra de instalaciones a gran escala» y vamos a decidir formar el ambiente donde hay mucha vegetación, y mantenimiento verde, estrecho en la tierra residencial encuentran otras partes como «el barrio residencial de la clase media público», y el ambiente decide empujar bien el urbanismo fuerte avanzado para el desastre por el ensanchamiento del camino. Además, como «un amplio sitio de evacuación del área» que decide designar esto como un lugar para evacuar a pegar un tiro a ello y proteger la vida del ciudadano, el cuerpo de calor y humo donde la extensión del fuego del fuego causado por los golpes del terremoto a en el plan de prevención del desastre Yokohama-shi del distrito el área entera aproximadamente se designa. La ganancia de este distrito recibió la abolición del negocio de raza de la bicicleta en el autódromo de la bicicleta de Kagetsuen sobre conjugar, y el examen fue realizado por «la revisión que se encuentra que las ganancias de relaciones del autódromo de la bicicleta de Kagetsuen poseídas por una prefectura colocan la utilización modificada de ello» (patrocinio: Kanagawa). La seguridad de la función asigna para el cuadrado de la estación a la seguridad del espacio abierto de la escala de uniformidad con la función de prevención del desastre que directionality de conjugar se muestra una ganancia en el informe del resultado de examen y puede contribuir al mantenimiento verde, creación, la parte cerca del cuadrado de la estación del urbanismo lo hizo un principal y lo incluyó. Este urbanismo aspira la planificación de la formación de la área urbana buena que tiene el ambiente de la residencia cómodo que consideró el medio ambiente natural o el paisaje promoviendo el mantenimiento del edificio basado en los informes de este resultado de examen realizando un espacio abierto, la seguridad de la faja de terreno verde y la formación de la red del paseante, la seguridad de la función apropiada para el cuadrado de la estación con el corazón local y el mantenimiento del parque del distrito donde debe contribuir al desastre la mejora relacionada con la prevención o la formación del medio ambiente natural bueno en total.
Sala Nivel De esto 整 Detallado Abierto 発 Y び保全 En esto Seki Hacer る Aguja	Política del uso de tierra	Divido un distrito según una característica de la ubicación para promover el mantenimiento del Parque del distrito, y formar una área urbana buena en consideración a relaciones con características de la proximidad y Parque del distrito con la estación y poner una política del uso de tierra así. 1 Un distrito (1) En consideración a la conveniencia como el cuadrado de la estación, planeo las ubicaciones como bloques de pisos en la consideración para el paisaje. (2) Al mantenimiento ensanchador de la calle de la ciudad Ruta de Higashiterao 431 localizados en el frente del distrito, encuentre un espacio del paseante espacial que hay con la subida y del espacio y la faja de terreno verde del autobús, y como la subida de pasajeros y lejos o el paseante del autobús se reúne y encuentra el espacio. (3) Mantengo el aparcamiento de la bicicleta que es corto como la función del cuadrado de la estación en un distrito. (4) Con el mantenimiento del espacio del paseante en consideración a Parque del distrito y contacto con la calle de la ciudad Ruta de Higashiterao 431, aseguro el espacio abierto de espacios abiertos. (5) Promuevo la plantación de árboles adicional incluso la creación de la faja de terreno verde con la unidad y el realce verde inminente guardando la faja de terreno verde existente tanto como posible y considerando la colocación de la faja de terreno verde existente. 2 distritos B (1) Planeo las ubicaciones como bloques de pisos de acuerdo con el ambiente circundante. (2) Con el mantenimiento del espacio del paseante en consideración a Parque del distrito y contacto con la calle de la ciudad Ruta de Higashiterao 431, aseguro el espacio abierto de espacios abiertos. (3) Promuevo la faja de terreno verde con la unidad y plantación de árboles activa incluso la creación verde inminente. 3 distritos C Planeo las ubicaciones como la contribución de instalaciones al ambiente de la residencia cómodo incluso el parque inminente e instalación de la puericultura y mejora de la conveniencia. 4 distritos D Me centro en el espacio abierto en consideración a una prevención del desastre funcionan y mantienen el Parque del distrito con el ambiente que está lleno del verde.
	Política del mantenimiento de instalaciones del distrito	Mantengo el camino 1 relacionado a la existencia que colinda caminos como una carretera en el distrito y mantengo el camino 2 que se relaciona con el camino 1 y divide un distrito y utilización del plan de la tierra. Mantengo el camino 3 ensanchando de la calle de la ciudad la Ruta de Higashiterao 431 para asegurar el espacio del paseante bueno del cuadrado de la estación y comprender la subida y del espacio del autobús y encontrar el espacio abierto 1 que se reúne y se hace el espacio como la subida de pasajeros y lejos o el paseante del autobús. En el lugar localizado en el cuadrado de la estación, mantengo una contribución del aparcamiento de la bicicleta a la mejora de la conveniencia como usuarios de la estación. Además, por el mantenimiento del paso para el paseante que también ata el Parque del distrito con una línea eficaz del flujo sin peligro del camino 3 y la seguridad de la acera forman la tierra vacante a lo largo del camino 2, formo una red del paseante buena. En el área de la tierra vacante formada de la acera, planto árboles por lo que no excedo la anchura 0.5 m y me formo el espacio del paseante donde verde es rico en y me uno con el paso para el paseante y mantengo un oasis y el espacio abierto 2 donde es y espacio abierto 3. Además, me formo el ambiente donde verde es rico en manteniendo la faja de terreno verde 1 sucesión a la presencia de la faja de terreno verde existente, faja de terreno verde 2 y faja de terreno verde 3 plantando árboles en las tierras inclinadas pensando la continuidad con la faja de terreno verde conservarse y manteniendo la faja de terreno verde 4 incluso el espacio del paseante disponible integralmente con la acera del camino 3 por el borde del camino del camino 3.
	Política del mantenimiento como edificios	Para planear la instrucción del plan de construcción en la consideración para ambiente circundante o paisaje, según la característica del distrito del plottage del máximo, el edificio de la proporción de cobertura del edificio es mínimo, y puso el más bajo del precio de plantación de árboles del límite de la posición de la superficie de la pared, el máximo de la altura del edificio, el límite de los diseños de la forma como edificios y el edificio. Además, en el edificio de la parte cerca del cuadrado de la estación, arreglo el espacio para abrirme en el área.
	Política de la plantación de árboles	Represento el mantenimiento de la faja de terreno verde existente para formar el ambiente de la residencia que está lleno del verde y es cómodo y cityscape atractivo y promueva la plantación de árboles agresiva. Planeo la formación de la faja de terreno verde con el sentimiento sólido considerando la continuidad existente con la faja de terreno verde y recuperación relacionada con la naturaleza convencional sobre la parte que me hace el núcleo en una faja de terreno verde. Considero varia plantación de árboles de un árbol o el prado considerando un sentido de unidad verde y seguridad sobre la parte edificios próximos en la región del pariente consanguíneo de la faja de terreno verde que me hace el núcleo y planeo la formación de la contribución de la faja de terreno verde a la formación del ambiente de la casa cómodo alegremente. Sobre la parte que es familiar a aproximadamente el edificio o espacio del paseante, el residente incluso el espacio abierto, realizo una variedad de plantación de árboles que las variedades del jardín incluidas positivamente y planean la formación de la faja de terreno verde donde es fácil ponerse cerca de esto armonizado con edificios.
	Política sobre mantenimiento de un lugar forestal, el prado	Hice que esto sobre un asunto sobre el mantenimiento de un lugar forestal, el prado planeara el mantenimiento de la faja de terreno verde que forma el medio ambiente natural bueno.

El plan (sigue)
La tierra Sala 整 Detallado Total Imagen	La colocación de instalaciones del distrito y escala			Camino 1	Extensión de 12.0 m de anchura aproximadamente 490 m
				Camino 2	Extensión de 6.0 m de anchura aproximadamente 250 m
				Camino 3	Extensión de 12.0 m de anchura aproximadamente 210 m
				Paso (una parte cielo no azul) para el paseante	Extensión de 6.0 m de anchura aproximadamente 290 m
				Tierra vacante formada de la acera	Extensión de 2.5 m de anchura aproximadamente 120 m
				Espacio abierto 1	Sobre 400m2 en área
				Espacio abierto 2	Sobre 1,200m2 en área
				Espacio abierto 3	Sobre 400m2 en área
				Aparcamiento de la bicicleta	Sobre 450m2 en área
				Faja de terreno verde 1	Sobre 6,700m2 en área
				Faja de terreno verde 2	Sobre 2,200m2 en área
				Faja de terreno verde 3	Sobre 800m2 en área
				Faja de terreno verde 4	Sobre 350m2 en área
	División del distrito		Nombre	Un distrito	El distrito de B	El distrito de C
	División del distrito		Área	Sobre 4.3ha	Sobre 1.2ha	Sobre 0.7ha
	Basado 築 Cosa 等 En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula	El máximo de la proporción de cobertura del edificio		Cuatro décimo	Seis décimo
		El más bajo del plottage del edificio		7,000m2 Pero, sobre la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario, no es este límite.	2,500m2 Pero, sobre la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario, no es este límite.	100m2 Pero, sobre la cosa de usar en el interés público ser similar a servicios públicos, estos caja de policía u otro como un área del edificio necesario, no es este límite.
		Límite de la posición de la superficie de la pared		No debe construir la máscara de pilar como un sustituto de la pared externa del edificio o éstos a través del límite de la posición de la superficie de la pared para mostrar al mapa ilustrado en total. Pero, sobre la parte de unos servicios públicos, el edificio que es necesario en el interés público ser similar a estos caja de policía u otro o el edificio, no es este límite.		―
		El máximo de la altura del edificio		La altura de 1 edificio no debe exceder 15 m en 20 m, área エ en 31 m, área ウ en 45 m, área イ en el área ア para mostrar al mapa ilustrado en total. En cuanto a la altura de cada parte de 2 edificios, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 7 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte referida al centerline del camino delantero o la frontera de la tierra vecina en 7.5 m, área エ en el área ウ.	La altura de 1 edificio no debe exceder 15 m. En cuanto a la altura de cada parte de 2 edificios, se debe decir con más abajo que la cosa que añadió 7 m a la cosa que aprovecha y se puso 0.6 en la distancia horizontal de las direcciones del norte debidas de cada parte referida al centerline del camino delantero o la frontera de la tierra vecina.
		Límite de los diseños de la forma como edificios		Los diseños de la forma como 1 edificio en consideración al ambiente circundante como el área entera de este urbanismo de la armonía se deben adaptar a un asunto para levantar al lado de lo tienen. (1) Me encontraré un asunto para levantar al lado de reducen el sentimiento alto y fuerte y el sentimiento de la presión por la superficie de la pared del edificio. Ah, es una cosa 70 m por la longitud horizontal que la parte del edificio más de 15 m en la altura en el área 1 para mostrar al mapa ilustrado en total y 20 m en la altura en el área 2 reflejados en el perpendicular de la parte referida así. En el área 3 para mostrar en la cifra del plan de , encontraré un asunto para levantar después. (a) Ser 70 m o menos en la longitud horizontal que la parte reflejó en el perpendicular de la parte referida del edificio más de 31 m en la altura. (i) Tiene la intención de ir directamente para cada uno qué 70 m de ancho o menos con una pared reviste y mueve el edificio 2.0 m o más y lo hace con la forma que le dejan hacer el vuelo de la forma del dardo de gansos salvajes. Haga la superficie de la pared de la cosa de la arquitectura del cormorán la articulación sana por la unidad que es con 900m2 en el área o menos de ella. Puse un diseño que linda con la periferia de un color diferente y usa el material o cada unidad cada unidad en hacerme la articulación sana, y una superficie de la pared lo idea en una impresión monótona de modo que no haya. Ah, divido la superficie de la pared del edificio en la parte alta entre partes del edificio bajas y encontraré un asunto para levantar después. (a) En la parte del edificio baja, está basado en más abajo que más que la luminosidad 5 y cromo 6 en un sistema (Y) amarillo del sistema de la nota de Munsell o un sistema de rojo amarillo (YR) y usa una roca natal para el fin de la superficie de la pared y hace la invención que le da la impresión que es familiar a paseantes. (i) En la parte alta media, lo hace con más abajo que más que la luminosidad 7 y cromo 6 en un sistema (Y) amarillo del sistema de la nota de Munsell o un sistema de rojo amarillo (YR) y estar basado en una cosa alta de la luminosidad que un matiz de la región del edificio baja. (2) Evite un horizonte andado o inclinado para producir por los espacios libres del edificio según la distancia de la frontera contralateral del camino delantero. Pero no es este límite cuando la profundidad para un paso supone que anduviera formas 12 m o más. (3) Establece el espacio entre la superficie de la pared de la parte de la primera planta del edificio y el paso para el paseante para ser más cómodo, y asumir el paso para el paseante a través del sitio el espacio que es fácil de usar, y hace la invención para levantar la visibilidad del paso de un paseante. Además, considérelo cuando el paso para el paseante pase el edificio para asumirlo el diseño del edificio que puse alrededor del paso para el paseante. La construcción de instalaciones para instalar en 2 tejados previene alrededores (quito instalaciones de generación de energía photovoltaic o uso de instalaciones de calor solares.) con proteger de acuerdo con un edificio y esto de ser con el aspecto desordenado. 3 cosa publicitaria al aire libre se debe adaptar a un asunto para levantar después para no inhibir el paisaje del distrito y paisaje del distrito fuera. Pero, sobre la cosa confesó que es necesario instalar marcadores direccionales con un objetivo público, no es este límite. (1) La altura del edificio no establece la cosa publicitaria al aire libre (quito la cosa que ponen una carta independiente, marcan juntos por contenidos de un nombre del mí, negocio del mí o el negocio o una cosa que muestra un asunto necesario en la dirección.) en una parte más de 6 m. (2) No instale la cosa publicitaria al aire libre en el tejado.	Los diseños de la forma como 1 edificio en consideración al ambiente circundante como el área entera de este urbanismo de la armonía se deben adaptar a un asunto para levantar al lado de lo tienen. (1) Considero el color del edificio de modo que sea que la armonía se quitó como el área entera de este urbanismo, y él, sistema de rojo amarillo (YR) del sistema de la nota de Munsell o amarilla (Y) estar basada en la luminosidad más alto que 6 en más abajo que más que la luminosidad 6 y cromo 6 o color acromático (N). (2) Establece el espacio entre la superficie de la pared de la parte de la primera planta del edificio y el paso para el paseante para ser más cómodo, y asumir el paso para el paseante a través del sitio el espacio que es fácil de usar, y hace la invención para levantar la visibilidad del paso de un paseante. La construcción de instalaciones para instalar en 2 tejados previene alrededores (quito instalaciones de generación de energía photovoltaic o uso de instalaciones de calor solares.) con proteger de acuerdo con un edificio y esto de ser con el aspecto desordenado. 3 cosa publicitaria al aire libre se debe adaptar a un asunto para levantar después para no inhibir el paisaje del distrito y paisaje del distrito fuera. Pero, sobre la cosa confesó que es necesario instalar marcadores direccionales con un objetivo público, no es este límite. (1) La altura del edificio no establece la cosa publicitaria al aire libre (quito la cosa que ponen una carta independiente, marcan juntos por contenidos de un nombre del mí, negocio del mí o el negocio o una cosa que muestra un asunto necesario en la dirección.) en una parte más de 6 m. (2) No instale la cosa publicitaria al aire libre en el tejado.	No usé el color de los tejados como edificios y la pared externa y el color de la cosa publicitaria al aire libre, talla y el dejo que la forma era estimulante en la consideración para el paisaje y debería armonizar con colindar cityscape.
		El más bajo del precio de plantación de árboles del edificio		25 por 100	20 por 100	10 por 100
	Suelo La tierra De esto Ganancia Negocio En esto Seki Hacer る Cosa Cláusula	Asunto sobre mantenimiento de un lugar forestal, el prado		Cuando lo pone en las áreas como un lugar forestal, el lugar cubierto de hierba para mostrar al mapa ilustrado en total, entre acciones para levantar después, no debe cometer el acto con el problema en el mantenimiento de la faja de terreno verde. Nueva construcción, la reconstrucción del workpiece de 1 edificio y otros o la ampliación Creación de 2 tierra residencial, la limpieza de la tierra, colección de nada especial, cambio de la forma y esencia de mineral 掘採 u otra tierra Tala de 3 bambú del árbol El vertedero de basura de 4 superficies del agua o rescate Sedimentación de nada especial, la basura en 5 callejeros o recursos de reproducción	―

◆Como el límite de las formas como los edificios de nuestro distrito o el diseño es determinado por las normas de urbanismo, lo añado a un informe, y un procedimiento sobre la autorización del diseño de la forma es necesario.
◆Como «el precio de plantación de árboles del edificio es mínimo» de nuestro distrito es determinado por las normas de urbanismo, el procedimiento de certificados sobre la conformidad del precio de plantación de árboles puede ser necesario antes de un informe.

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Sección de urbanismo del área del departamento de urbanismo del área del lugar de mantenimiento de la ciudad

Teléfono: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Una dirección de correo electrónico: tb-chiikimachika@city.yokohama.lg.jp

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